Oportunidade única em Conselheiro Paulino, Nova Friburgo! Este prédio comercial para venda é um investimento garantido e promissor. Em construção e localizado em um endereço privilegiado na Rua Texas, Loteamento Santa Gertrudes, o imóvel oferece o que há de melhor em infraestrutura e localização. Com 1096 m² de área construída em um terreno de 232 m², essa propriedade está estrategicamente posicionada em uma área semi-residencial, proporcionando fácil acesso ao transporte público, escolas e lojas.

Esse prédio é composto por:

Térreo :
3 vagas de garagem cobertas
Area p/ depósito
Cozinha com refeitório
2 banheiros
Primeiro andar :
Salão amplo aberto com piso industrial, 2 banheiros, varanda e espaço para monta carga.
Segundo andar:
Salão amplo aberto com piso industrial, 2 banheiros e espaço para monta carga.
Terceiro e quarto andares :
1 apartamento de frente composto por 2 quartos sendo uma suite ,banheiro social, cozinha ,sala de estar e área de serviço.
1 apartamento de fundos composto por 3 quartos sendo 1 suite ,banheiro social, sala de estar ,cozinha e área de serviço.

O design moderno inclui acabamentos em cerâmica e pastilha, oferecendo vistas externas deslumbrantes. Sem mobília, o primeiro proprietário terá a liberdade de personalizar cada espaço.

Este edifício traz ainda 3 vagas de garagem cobertas e uma localização acessível com tráfego bom, sendo ideal para investidores do ramo de confecção. A construção teve início em fevereiro de 2018 e hoje se encontra em fase de acabamento , toda parte de exigência do bombeiro ja foi concluída restando a parte de acabamentos dos apartamentos e colocação das janelas. Não perca essa chance de expandir seu portfólio com uma propriedade diferenciada na Região Sudeste do Brasil.