Na sprzedaż nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji – Łopuszna, ul. Podhalańska 7. Połączenie przestronnego domu, hali gospodarczej o powierzchni 350 m² oraz działki z korzystnym przeznaczeniem daje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd. Łopuszna to spokojna miejscowość na Podhalu, która łączy urok górskiego krajobrazu z bliskością kluczowych punktów regionu:

Nowy Targ – 8 minut samochodem,
Szczawnica – około 30 minut,
Zakopane – około 50 minut.
Dom
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 150 m² – funkcjonalna przestrzeń idealna dla rodzin.
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z piecem na węgiel oraz dodatkowa opcja ogrzewania elektrycznego.
Dach: solidne pokrycie blachą, zapewniające trwałość.
Media: woda z własnej studni, kanalizacja miejska, prąd – wszystkie niezbędne udogodnienia.
Dom wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jego wyjątkowy charakter i historię. Chociaż wpis wiąże się z koniecznością uzgadniania ewentualnych zmian z konserwatorem zabytków, dla nowych właścicieli jest to szansa na zachowanie oryginalnego klimatu i unikalności budynku.
Hala gospodarcza
Przestronna hala o powierzchni 350 m² to doskonała przestrzeń na warsztat, magazyn, działalność produkcyjną lub realizację własnych pomysłów.
Bliskość drogi publicznej zapewnia łatwy dostęp i wygodę w użytkowaniu.
Działka
Powierzchnia działki wynosi 1173 m² i jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 12B.MRj1 – teren zabudowy zagrodowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Korzystne oznaczenie w MPZP daje wiele możliwości rozbudowy i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb.
Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja: łatwy dostęp do Nowego Targu, Szczawnicy i Zakopanego.
Potencjał inwestycyjny: duża hala gospodarcza, możliwość rozbudowy i elastyczność w adaptacji działki.
Wyjątkowy charakter domu: wpis do gminnej ewidencji zabytków podkreśla jego unikalność i urok, dając szansę na zachowanie i eksponowanie jego historycznego charakteru.
Podsumowanie
Nieruchomość w Łopusznej to oferta, która łączy wygodę mieszkania w przestronnym domu z szerokimi możliwościami biznesowymi. To idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub wyjątkowego domu z historią.