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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Higienópolis
Tounée Rosset R$ 2.050.000 / 373.664,81 USD

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR – 4 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Tounée Rosset

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Weitere Informationen
2050000.0000 BRL
601081007-81 Wohnung RE/MAX 601081007-81 601081007-81 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/915-rua-dr-albuquerque-lins-condominio-edificio-camboriu/601081007-81 1976

Wohnung - Wohnung - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Apartment for sale in Albuquerque Lins, 4 bedrooms, 1 suite, spacious living rooms with unobstructed views, 3 parking spaces, 166m², R$2.050.000

R$ 2.050.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/sao-paulo/915-rua-dr-albuquerque-lins-condominio-edificio-camboriu/601081007-81 InStock
373.664,81 USD
 
Rua Dr. Albuquerque Lins , 915 - Condomínio Edifício Camboriú - Higienópolis , Sao Paulo , Sao Paulo , 01230001
Great Value
Verfügbar ab: 13/01/2025
Zimmer
25
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
215.76
Nutzfläche m²
166
Bouwjaar/maand
1976/01
Parkplätze
3
Anz. Stockwerke:
27
Stockwerk
10
WCs
1
Designated Land Use
Unspecified
Immobilie ansehen Brasilien
Apartment for sale in Albuquerque Lins, 4 bedrooms, 1 suite, spacious living rooms with unobstructed views, 3 parking spaces, 166m², R$2.050.000

A Refuge of Elegance and Potential in the Heart of Higienópolis

Imagine living at the top of one of the most sought-after addresses in the city, on Dr. Albuquerque Lins Street. This apartment, located on a high floor, offers an unobstructed view that seems to stretch into infinity, bathing the rooms in natural light and a unique charm.

Upon entering, you will be greeted by spacious rooms, full of large windows that flood the space with incredible ventilation and light. The old bedroom that opened onto the living room has been transformed into an elegant dining room, perfect for entertaining friends and family. There are 4 bedrooms in all, including a master suite that invites you to comfort and privacy.

The spacious and functional kitchen has built-in cabinets and large windows that bring life and freshness to the space, as does the service area. And the best part? This apartment can be completely renovated, allowing you to personalize it and create the home of your dreams.

The condominium is a true urban oasis, with complete infrastructure for all ages: adult and children's pool, sports court, party room, playground, games area and a beautiful garden that beautifies the entire ground floor. To top it off, you will have 3 fixed parking spaces, ensuring all the practicality you deserve.

The location is impeccable: just a few steps from renowned schools, gyms, various shops and the sophisticated Higienópolis Shopping Mall. Here, you will live surrounded by comfort, style and quality of life.

This is more than an apartment; it is an invitation to write a new chapter in your story. Come and see for yourself and be enchanted!
Lagebeschreibung

A location that offers the best of São Paulo

Living at Rua Dr. Albuquerque Lins, 915, means being in the heart of Higienópolis, one of the most traditional and sophisticated neighborhoods in São Paulo. Just a few steps away, you will find everything you need for a practical, comfortable life full of unique experiences.

Excellent education: The neighborhood is known for its renowned educational institutions. In minutes, you can be at Colégio Rio Branco, Colégio Sion and Colégio Nossa Senhora de Sion, which offer top-quality education. For those seeking higher education, FAAP (Fundação Armando Alvares Penteado) is just a few minutes away, known for its academic tradition and cultural events.

Leisure and culture: The region is a true cultural hub. Shopping Pátio Higienópolis, one of the most elegant in the city, is just a few steps away, with its sophisticated stores, cinema and excellent dining options. For art and history lovers, the Football Museum, at Pacaembu Stadium, and Buenos Aires Park, perfect for walks or spending time outdoors, are must-see stops.
Hausgeld
R$ 2.371  monatlich
Property Tax
R$ 5.829  

Features

Communal Pool
Lift/Aufzug
Portier Service
Renovierungsbedürftig
Schwimmbad- im Freien
Security Service durchgehend
Back Porch
Fahrradabstellmöglichkeit
freistehende Hütte
Garage
Garten
Gated Community
Schwimmbad
Spielplatz
Sportplatz
Zement
Zeitgenössisch
CATV/Kabel
Eigener Gaszähler
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Municipal/Village Water
Notstromaggregat
Security Camera
Wassertank
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Pets Allowed
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Lift/Aufzug
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Rauchen erlaubt
Sicherheitssystem
Spielzimmer
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nahe Schule
offen
offener
Parknähe
U-Bahnnähe
Wohnimmobilien
Nord-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Cozinha ***
Ampla cozinha iluminada por grande janela e equipada com armários planejados
4.04x1.82
7,35 m2

*** Área de serviço ***
Ampla área de serviço com janela e armários planejados
5.2x1.61
8,37 m2

*** Quarto da empregada ***
Amplo quarto de empregada com armário
2.84x1.57
4,46 m2

*** Banheiro ***
Banheiro de empregada
1.19x1.57
1,87 m2

*** Sala de estar ***
Sala muito ampla, iluminada por vasto janelão com belíssima vista livre
6x4.76
28,56 m2

*** Sala de jantar ***
Dormitório foi aberto transformando-se em sala de jantar
6.11x3.36
20,53 m2

*** Banheiro ***
Lavabo com chuveiro
2.49x0.98
2,44 m2

*** Corredor ***
Corredor da ala íntima
4.51x1.36
3,33 m2

*** Quarto de família ***
Quarto 1 com armário planejado
4.06x3.07
12,46 m2

*** Banheiro ***
Banheiro dos quartos 1 e 2
2.91x1.41
4,1 m2

*** Quarto infantil ***
Quarto 2 com armário
4.7x3
14,1 m2

*** Suite ***
Ampla suíte com janelão e armários embutidos
4.76x3.05
13,6 m2

*** Ducha ***
Banheiro da suíte com armários planejados
1.53x2.92
4,47 m2

*** Saguão ***
Saguão do elevador socila
2x1.8
3,6 m2

*** Layout aberto ***
Vista livre do apto
30x50
1500 m2

*** Recepção ***
Recepção do elevador social
20x3.51
70,2 m2

*** Salão de Festas ***
Amplo salão de festas muito iluminada com janelões, sanitários, cozinha e escritório
5.3x16.77
88,88 m2

*** Jardim Interno ***
Jardim presente em todas as dependências do condomínio
50x50
2500 m2

*** Quintal ***
Quadra de esportes
6.85x22.6
154,81 m2

*** Solário ***
Piscinas infantil e adulto
10x25
250 m2

*** Sala de Jogos ***
Área destinada a jogos de mesa
15x10
150 m2

*** Pátio interno ***
Playground
20x30
600 m2

*** Fachada ***
Fachada do ed. Camboriú
50x30
1500 m2

*** Garagem ***
3 Vagas fixas no 1º subsolo
15x3
45 m2

*** Oficina ***
caixa de luz
5x3
15 m2

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+55 (11) 99985-1730
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