Discover your new home in this incredible 77m² apartment located on Rua Nelson Gama de Oliveira in the sought-after Vila Andrade neighborhood, Morumbi, São Paulo. Situated in a gated community, this residence offers 24-hour security and premium amenities for your lifestyle. With 2 comfortable bedrooms and 2 bathrooms, the apartment is perfect for families or investors seeking great retirement opportunities in a vibrant metropolis.
Built in August 2014, this modern building is equipped with state-of-the-art elevators, a communal and semi-Olympic-sized pool, a sauna, and a gym. Children can enjoy the playroom, playground, and multi-sport court, while adults can indulge in a barbecue on the terrace with a grill. The unit features a cozy living room, a kitchen with cabinets, an additional half bath, and a total of 10 rooms, including a water tank for added convenience.
Located on the 4th floor, the apartment has a parking space and wheelchair accessibility. The condominium is pet-friendly, though pets are not allowed in this specific unit. The residential area is surrounded by schools and shops and is close to public transportation and parks, offering the perfect balance of tranquility and urban convenience.
Don't miss this chance to live in one of the most coveted neighborhoods in the South Zone of São Paulo!
Lagebeschreibung
A Vila Andrade é um bairro que oferece uma excelente qualidade de vida para seus moradores. Com uma infraestrutura completa, boas opções de transporte, escolas e lazer, o bairro se destaca como uma das melhores opções para quem busca um lugar tranquilo e acolhedor para morar em São Paulo.
Neste artigo, vamos falar um pouco mais sobre a história do bairro, seus custos, transporte, educação, saúde e lazer.
História do bairro
A Vila Andrade é um bairro relativamente novo, com pouco mais de 40 anos de existência. Antes de ser urbanizado, o local era composto por chácaras e sítios. A urbanização começou na década de 1970, quando o terreno começou a ser loteado e vendido para construtoras.
Atualmente, é uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com uma excelente infraestrutura e muitas opções de comércio e serviços.
Custo de vida
Apesar de ser uma região nobre, o custo de vida na Vila Andrade pode ser considerado relativamente acessível, se comparado a outros bairros da Zona Sul de São Paulo.
O valor médio do metro quadrado para compra de imóveis no bairro é de R$ 6,7 mil. Já o valor do condomínio fica em torno de R$ 600 a R$ 2,7 mil por mês.
Transporte no bairro Vila Andrade
A Vila Andrade é bem servida por transportes públicos. Há diversas linhas de ônibus que circulam pela região, com destinos para outras áreas da Zona Sul e para o centro de São Paulo. Além disso, o bairro conta com a estação Giovanni Gronchi da Linha 5 Lilás do Metrô, que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.
Para quem prefere se deslocar de carro, o bairro também oferece boas opções de vias de acesso próximas, como a Avenida Washington Luís e a Marginal Pinheiros.
Além disso, a região está cercada por outros bairros interessantes e bem desenvolvidos, como Morumbi, Chácara Santo Antônio e Vila Sônia.
Educação e Saúde no bairro Vila Andrade
A Vila Andrade é um bairro que oferece muitas opções de escolas de qualidade, desde o ensino infantil até o ensino médio. Há também diversas opções de cursos técnicos e profissionalizantes, além de faculdades e universidades renomadas próximas.
Algumas das escolas mais conhecidas da região são o Colégio Pio XII e o Colégio Visconde de Porto Seguro Unidade III. Já as universidades mais próximas são a Universidade de São Paulo USP, localizada a 30 minutos de carro no bairro Butantã, a Fundação Getúlio Vargas FGV, localizada a 50 minutos de carro no bairro Jardim das Bandeiras, e a Universidade Anhembi Morumbi, a 35 minutos de distância no bairro Vila Olímpia.
Em relação à saúde, há algumas unidades básicas de saúde na região que oferecem atendimento médico e odontológico gratuitos à população, assim como hospitais particulares como o Hospital Albert Einstein Unidade Morumbi e o Hospital São Luiz Unidade Morumbi, que são referências em atendimento médico de qualidade na cidade de São Paulo.
Lazer no bairro Vila Andrade
Apesar de ser uma região residencial, a Vila Andrade conta com opções de lazer para seus moradores. Uma das principais atrações é o Parque Burle Marx, um dos maiores parques da cidade de São Paulo. O parque conta com diversas trilhas, áreas para piquenique, quadras esportivas, playground e muito verde, ideal para quem busca contato com a natureza.
Outra opção de lazer na região é o Shopping Jardim Sul, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços. O shopping é um dos maiores da Zona Sul de São Paulo e atrai pessoas de diversas regiões.
Para quem gosta de atividades físicas, o bairro conta com diversas academias, estúdios de yoga e pilates, além de quadras esportivas em condomínios e praças públicas.
E para quem busca opções culturais, o Teatro Alfa localizado a 14 minutos de carro no bairro Santo Amaro , pode ser uma ótima opção, pois é um dos principais espaços culturais da cidade de São Paulo, com peças teatrais, musicais e espetáculos de dança.
Em resumo, a Vila Andrade é um bairro completo e atrativo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Com diversas opções de lazer, comércio e serviços, além de estar em uma região de fácil acesso e ser bem servida por transporte público, a Vila Andrade se destaca como um dos melhores lugares para se viver na cidade.