Valor de Venda: R$ 370.000,00
Condomínio: R$ 660,00
IPTU: R$ 174,16

Excelente oportunidade no coração de Salvador! Este incrível imóvel localizado na Rua Djalma Ramos, no charmoso bairro da Graça, oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência . Com 104 m² de área construída, esta propriedade está pronta para proporcionar a você e sua família um estilo de vida sofisticado e agradável.

Este apartamento oferece uma planta cuidadosamente projetada, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos para o máximo de conforto e praticidade. Com características que atendem às expectativas mais exigentes, o imóvel destaca-se por:

- Primeiro andar acessível por escadas, garantindo privacidade e praticidade
- Elegante Sala de Estar e Jantar integradas, perfeitas para receber convidados
- Charmoso bar, ideal para momentos de descontração
- Três dormitórios espaçosos, todos com excelente ventilação e iluminação natural, além de armários planejados de alta qualidade
- Suíte principal que alia conforto e funcionalidade
- Cozinha ampla, perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar
- Prática área de serviço, bem dimensionada e funcional
- Dependência de empregada para maior conveniência no dia a dia
- Uma vaga de garagem coberta e individualizada, garantindo segurança e comodidade

O edifício, com infraestrutura prática e funcional, oferece comodidades que proporcionam segurança e conveniência no dia a dia. Conta com serviço de zelador de segunda a sábado (até o meio-dia aos sábados), monitoramento por circuito de câmeras, área de lazer com mesas no playground, e portão eletrônico para maior tranquilidade e controle de acesso.

Localizado em um bairro altamente desejado, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Situado em uma rua calma e arborizada, você poderá desfrutar de um ambiente sereno, ideal para relaxar e viver com qualidade. Ao mesmo tempo, a proximidade aos principais comércios, como mercados, farmácias, restaurantes e escolas, garante praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem busca conforto e acessibilidade em um só lugar, veja:
- 2 min (De Carro) do Shopping Barra
- 5 min (A pé) do Restaurante A Toka (350m)
- 5 min (A pé) da Bonara Pizzaria (350m)
- 5 min (A pé) no Núcleo Médico da Graça (350m)
- 5 min (A pé) da Escola Kimimo (400m)
- 6 min (A pé) da Clínica Veterinária Planeta Animal (450m)
- 6 min (A pé) da Clínica Veterinária Semeve (500m)
- 6 min (A pé) da Drogasil Farmácia (500m)
- 9 min (A pé) do Mercado Atakadão (650m)
Muitas opções onde pode realizar atividades andando, destacando a facilidade de acessos e melhorando sua qualidade de vida.

Não perca a chance de conhecer este apartamento dos sonhos, com uma boa circulação de ar, vista livre, um ambiente seguro e acolhedor. Entre em contato e agende uma visita para se encantar com cada detalhe deste imóvel único em Salvador!

Condomínio: R$ 660,00
IPTU: R$ 174,16