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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Loteamento João Batista Julião
Marcia Silvani R$ 270.000 / 49.214,39 USD

Wohnung - Wohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

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Weitere Informationen
270000.0000 BRL
690821052-38 Wohnung RE/MAX 690821052-38 690821052-38 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/guaruja/91-avenida-professor-joao-batista-juliao-700-metros-da-praia-da-enseada-guaruja/690821052-38 1992

Wohnung - Wohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR

Apartment for sale in Enseada - Guarujá - SP

R$ 270.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/guaruja/91-avenida-professor-joao-batista-juliao-700-metros-da-praia-da-enseada-guaruja/690821052-38 InStock
49.214,39 USD
 
Avenida Professor João Batista Julião , 91 - 700 metros da praia da Enseada Guarujá - Loteamento João Batista Julião , Guarujá , Sao Paulo , 11442330
Great Value
Verfügbar ab: 06/04/2025
Zimmer
20
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
71.10
Grundstück (m x m)
10x10
Grundstück m²
10
Nutzfläche m²
44.36
Bouwjaar/maand
1992/12
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
11
Stockwerk
7
Kubikmeter m³
10.00
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Discover the luxurious urban retreat in Guarujá, available for sale at a great price! This 71.1 m² apartment, located on the 7th floor of the New Building, is a true contemporary paradise. With 2 elegantly decorated bedrooms and 1 modern bathroom, the property offers ideal space and comfort for a sophisticated life in the coveted Enseada. Just 700 meters from Enseada Beach, it is perfect for those looking to enjoy the tranquility of the seaside.

Its unique features include a communal and semi-Olympic swimming pool, a relaxing Jacuzzi, a fitness area, a gourmet space, and a bicycle rack, all located in a gated community with 24-hour security. With the convenience of residents in mind, the property has built-in closets, a large fully equipped kitchen, high-speed internet connection, cable TV, central air conditioning, and a laundry room.

The outdoor area is charming, with beautiful gardens, a playground for children, a multi-sports court, a gourmet balcony and underground parking for visitors and motorcycles. Enjoy spectacular views of the mountains and lush greenery, surrounding the environment in an impressive natural setting. In addition, the location offers privileged access to schools, parks, hospitals and public transport, making it ideal for families and professionals. Don't miss this unique opportunity to live in sophistication and comfort in the heart of Guarujá!
Lagebeschreibung

A Praia da Enseada é uma das mais populares e a maior praia de Guarujá, com 5,6 km de extensão. Possui águas claras, mar agitado e longa faixa de areia branca e fina. Está localizada entre a Praia da Pitangueiras e a Praia do Éden, rodeada de hotéis, pousadas, bares e restaurantes. Do alto, a praia pode ser vista de forma panorâmica no Mirante da Campina.

Na Praia da Enseada, também está localizado o famoso aquário do Guarujá, o Acqua Mundo, que conta com mais de 170 espécies de peixes, répteis, aves e invertebrados.

No canto esquerdo da praia, conhecido como Tortugas, é possível tomar banho em um mar mais tranquilo, com ondas mais fracas, mais adequados para crianças.

A Praia da Enseada possui quiosques de ponta a ponta, que disponibilizam guarda sol e cadeiras para seus clientes.
Hausgeld
R$ 640  monatlich
Property Tax
R$ 320  

Features

Communal Pool
Erstbezug
Lift/Aufzug
Neubau
Portier Service
Schwimmbad- im Freien
Security Service durchgehend
Stuck
Tablet
Ziegel
Aussenansichten
Dachterrasse
Fahrradabstellmöglichkeit
Flachdach
freistehende Hütte
Garage
Garten
Gated Community
Gourmet Veranda
Grillplatz
Motorradparkplatz
Neubau
Parkerlaubnis
Restaurant-Bereich
Schwimmbad
Spielplatz
Sportplatz
Zement
Modern
Neubau
Zeitgenössisch
CATV/Kabel
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Jacuzzi
Security Camera
Sports Gym
Wassertank
Alarmanlage
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Pets Allowed
Rollstuhlgerecht
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Erstbezug
Lift/Aufzug
Maid Quarter
Möbliert
Rauchen erlaubt
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Zentrallüftung
an einer ruhigen Straße
Berge
Bergsicht
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offen
offener
Parknähe
Strand
Ost-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
interligada a cozinha com bancada
7x13
7 m2

*** Sala de jantar ***
moderna com balcão e bancos
7x13
7 m2

*** Cozinha ***
equipada com armários arejada
7x14
7 m2

*** Banheiro ***
banheiro com armário e box
7x13
7 m2

*** Quarto principal ***
amplo quarto com armários embutidos e ar condicionado
7x13
7 m2

*** Quarto ***
quarto iluminado, com armários e ar condicionado
7x13
7 m2

*** Sauna ***
Sauna coletiva
7x13
7 m2

*** Solário ***
anexo as piscinas do condomínio
7x13
7 m2

*** Jardim Externo ***
condomínio com amplos jardins
7x13
7 m2

*** Fachada ***
fachada do edifício moderna e bem cuidada
7x13
7 m2

*** Quarto de brinquedo ***
espaço de uso comum equipada com brinquedos
7x13
7 m2

*** Área Gourmet ***
espaço de utilização dos condominos
7x13
7 m2

*** Área de serviço ***
arejada e iluminada
7x13
7 m2

*** Garagem ***
ampla garagem coberta
7x13
7 m2

*** Saguão ***
decorado contemporâneo moderno
7x13
7 m2

*** Recepção ***
portaria 24 horas
7x13
7 m2

*** Sala de Jogos ***
salão de jogos de uso comunitário
7x13
7 m2

*** Salão de Festas ***
de uso comunitário
7x13
7 m2

*** Ducha ***
anexa a piscina
7x13
7 m2

*** Sala de Ginástica ***
equipada de uso comum
7x13
7 m2

*** Sala de monitoramento ***
equipamento cobrindo todo o condomínio
7x13
7 m2

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Marcia Silvani - RE/MAX BEACH HOME II
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