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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Jardim Enseada
Marcia Silvani R$ 450.000 / 82.023,98 USD

Wohnung - Wohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Marcia Silvani

RE/MAX BEACH HOME II

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Weitere Informationen
450000.0000 BRL
690821052-78 Wohnung RE/MAX 690821052-78 690821052-78 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/guaruja/115-av-almirante-tamandare-esquina-rua-chile/690821052-78 1986

Wohnung - Wohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR

Apartment for sale in Enseada - Guarujá - SP

R$ 450.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/guaruja/115-av-almirante-tamandare-esquina-rua-chile/690821052-78 InStock
82.023,98 USD
 
Av. Almirante Tamandaré , 115 - esquina Rua Chile - Jardim Enseada , Guarujá , Sao Paulo , 11440-470
Renovated
Verfügbar ab: 01/06/2025
Zimmer
17
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
192.76
Grundstück (m x m)
500x500
Grundstück m²
1,000
Nutzfläche m²
126.37
Bouwjaar/maand
1986/05
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
4
Stockwerk
4
WCs
1
Kubikmeter m³
10.00
Land Category
Public Roads
Immobilie ansehen Brasilien
Owners Accept Offers or Exchange for Lower Value Property

Discover the refinement and exclusivity of this luxury apartment located in the prestigious Jardim Enseada region of Guarujá. With a total living area of 192.76 m², this magnificent renovated property offers a perfect fusion of contemporary design and functionality. It has 3 spacious suites, 3 sophisticated bathrooms and a stunning view of the mountain.

This unique property features an impressive array of high-end amenities, including a refreshing pool, jacuzzi, lush garden, garage, bike rack, gourmet balcony, and modern elevators. Experience the comfort of a new and secure building, equipped with an armored guardhouse and security circuit. Ideal for those seeking quality of life with access to a pet space and several amenities such as a service area, full kitchen with built-in cabinets, central air conditioning and a games room.

Located in a gated community with visitor parking and easy access to public transportation, schools, shops, and hospitals, youll find all the essential amenities just steps away. The exclusivity continues with privileged beach access and stunning mountain views. This apartment accepts financing, making it an excellent investment.

Come and experience living in one of the most desirable addresses in São Paulo, on Av. Almirante Tamandaré, on the corner of Rua Chile. Dont miss out on the opportunity to be part of this unique and sophisticated lifestyle. Schedule your visit!
Lagebeschreibung

Enseada Beach, located in Guarujá, is the largest and one of the most sought-after beaches in the region, approximately 5.6 km long. Its wide stretch of fine white sand, combined with clear, choppy waters, attracts both surfers and families looking for leisure and relaxation.
encontroguaruja.com.br

Natural Features
Enseada is divided into two distinct areas:

Rough sea: Ideal for water sports such as surfing, stand-up paddleboarding and kayaking.

Canto Tortugas: Located on the left end of the beach, it offers calmer, shallower waters, perfect for children and beginners in surfing.

Infrastructure and Leisure
The Enseada Beach shore is equipped with a boardwalk and bike path that extends along its entire length, providing space for walking, running and cycling. Along the beach, there are more than 100 kiosks offering umbrella, chair and snack rentals, as well as activities such as stand-up paddle board rentals, banana boat rides and disco boats.

Tourist Attractions
One of the main attractions in the region is Acqua Mundo, one of the largest aquariums in South America, with more than 170 species of marine and terrestrial animals. In addition, Mirante da Campina, located on Morro do Maluf, offers a panoramic view of the beach and is an excellent spot to enjoy the sunrise and sunset.

Oca Poranga Pousada in Guarujá.

Gastronomy and Shopping
The region has several renowned bars and restaurants, such as Rufinos Restaurant and Dalmo Bárbaro, which serve typical Caiçara cuisine. In addition, the Enseada Crafts Fair is a popular place to buy souvenirs and local handicrafts.
Hotel Doral Guarujá

Whether it's to relax, play sports or explore tourist attractions, Praia da Enseada offers a complete experience for everyone.
Hausgeld
R$ 1.700  monatlich
Property Tax
R$ 542,42  

Features

Communal Pool
Lift/Aufzug
Portier Service
Renoviert
Schwimmbad- im Freien
Security Service durchgehend
Ceramics
Holz
Stuck
Ziegel
Aussenansichten
Balkon
Fahrradabstellmöglichkeit
Garage
Garten
Gated Community
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Schwimmbad
Ytong
Zement
Altbau
Modern
CATV/Kabel
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Wassertank
Alarmanlage
Automatische Tür
Klimaanlage
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Automatische Tür
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Lift/Aufzug
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Möbliert
Rauchen erlaubt
Sicherheitssystem
Spielzimmer
Zentrallüftung
an einer befahrenen Straße
Berge
Bergsicht
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
offen
offener
Parknähe
Strand
U-Bahnnähe
Ost-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de estar ***
Ampla sala de estar decoração impecável
15x15
30 m2

*** Sala de jantar ***
Conjugada com ampla varanda, arejada e iluminada com mesa, cadeira e decoração contemporânea
25x25
50 m2

*** Varanda ***
Varanda conjugada com a sala de estar e sala de TV de frente e vista livre
10x10
20 m2

*** Escritório ***
Amplo escritório anexo à área externa varanda, com portas de acesso à sala de jantar decorada com móveis contemporâneos
25x25
50 m2

*** Cozinha ***
Completa com armários diversos e mesa
30x30
60 m2

*** Banheiro ***
Amplo e iluminado, com box de vidro e armários
5x5
10 m2

*** Suite ***
Quarto amplo, com armários e aparelho novo ar condicionado, amplas janelas
15x15
30 m2

*** Quarto ***
Quarto de família, iluminado e arejado com amplas janelas e armários conta ainda com um aparelho novo de ar condicionado
20x20
40 m2

*** Fachada ***
Fachada do Edifício muito bem cuidado e conservado
50x50
100 m2

*** Saguão ***
Saguão do Edifício aconchegante e decorado, espaçoso com mesas e cadeiras com vista para a piscina
50x50
100 m2

*** Jardim Interno ***
Anexo ao Saguão de entrada com plantas naturais muito bem cuidadas
25x25
50 m2

*** Jardim Externo ***
As plantas e a visão da piscina oferecem um espaço para descanso e relaxamento
50x50
100 m2

*** Área de serviço ***
Com grandes janelas iluminada e ventilada
5x5
10 m2

*** Quarto da empregada ***
Confortável e aconchegante em um tamanho ideal
9x9
18 m2

*** Corredor ***
Para acesso aos ambientes íntimos, quartos e banheiro social
8x8
16 m2

*** Recepção ***
Na entrada do edifício, os funcionários atendem e orientam as pessoas, dando todo o suporte aos proprietários
25x25
50 m2

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Marcia Silvani - RE/MAX BEACH HOME II
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