Apartamento de 3 Quartos com Vista para o Museu Oscar Niemeyer Centro Cívico, Curitiba | 161m² Totais | 1 Vagas Duplas
Este é um dos raros imóveis disponíveis em frente ao Museu Oscar Niemeyer, um dos marcos culturais mais icônicos de Curitiba. Localizado no 4º andar (08º pavimento) do prestigiado Edifício Hermes Residence, este apartamento une sofisticação, localização privilegiada e vista definitiva para um dos cartões-postais mais desejados da cidade.
Com 101,19m² de área privativa e 161,57m² totais, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para quem valoriza conforto, praticidade e exclusividade.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte
Sala ampla para dois ambientes com lareira
Cozinha funcional com acesso à área de serviço
Banheiros com ventilação natural
Face frontal para a Rua Marechal Hermes, com sol e vista privilegiada
Vaga de garagem dupla (vaga nº 23 no subsolo), com capacidade para dois veículos de porte médio
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
Salão de festas completo
Espaço gourmet com churrasqueira
Academia equipada
Playground
Solarium com ampla área ao ar livre
LOCALIZAÇÃO DE ALTO PADRÃO CENTRO CÍVICO:
O apartamento está situado no coração do Centro Cívico, região nobre de Curitiba que combina infraestrutura completa com a praticidade de fazer tudo a pé. O destaque absoluto vai para a vista permanente para o Museu Oscar Niemeyer, além da proximidade com hospitais, colégios, supermercados e áreas verdes.
PROXIMIDADES:
Museu Oscar Niemeyer: em frente ao edifício
Hospital São Lucas: 1,2 km
Supermercado Festval: 700 m
Colégio Dom Bosco: 1,1 km
Shopping Mueller: 2 km
DADOS TÉCNICOS:
Área privativa coberta: 101,19 m²
Área comum coberta: 40,38 m²
Garagem: 20 m² (vaga dupla número 23)
Área total construída: 161,57 m²
Fração ideal do solo: proporcional ao total
Este é o tipo de imóvel para quem não abre mão de viver em um endereço consagrado, com conforto, segurança e uma vista que valoriza todos os dias. Agende sua visita com antecedência e venha conhecer o potencial deste apartamento.
NEGOCIAÇÃO:
FGTS
Financiamento
À vista
DEBORAH HERRERA
CRECI: 34.175
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