APARTAMENTO DENTRO DO MCMV PORTÃO

O apartamento possui área privativa de 33,34m², com 1 quarto.
Este apartamento de 1 quarto é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um design moderno e bem distribuído, ele conta com uma sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional.
A sacada ampla adiciona um charme extra, oferecendo um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a vista.
Para os amantes de churrasco, a área conta com uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares.
O quarto espaçoso garante privacidade e conforto, enquanto o banheiro bem planejado traz acabamentos sofisticados.
Sala de estar, sala de jantar, varanda com churrasqueira, cozinha e área de serviço. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação.

DADOS DO IMÓVEL:
BLANCK RESIDENCE - Rua Arthur Mohr, 326 - Portão
Apartamento de Número 202 - 2º andar
Área Total: m²
Área Privativa: 33,34 m²
Face de Sol: Leste
Posição: Frente
Número de quartos: 1
Vagas de Garagem: disponível para compra
IPTU/Anual: R$

O CONDOMÍNIO:

Construtora: Novo Triunfo
Número de Blocos: 1
Número de andares: 3
Quantidade de apartamentos por andar: 3
Valor condomínio: R$ /mensal
Elevador: Não
Portaria remota


A REGIÃO
O Portão está situado na região sul de Curitiba, próximo a bairros como o Água Verde e o Novo Mundo. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida República Argentina e a Avenida Sete de Setembro.
O bairro conta com uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo escolas, universidades, supermercados, farmácias e uma variedade de serviços. Isso torna o dia a dia dos moradores mais prático e conveniente.
O Portão é conhecido por seu comércio diversificado, com várias lojas, restaurantes, bares e cafés. O Shopping Palladium, um dos principais shoppings da cidade, está localizado nas proximidades, oferecendo uma ampla gama de opções de compras e entretenimento, também
O Portão é bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes de Curitiba. Isso facilita a locomoção para quem trabalha ou estuda em diferentes áreas da cidade.


SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Todas as modalidades de financiamento
10% sinal de entrada R$31.006,00
mensais 10% (número de parcelar negociáveis direto com a construtora) R$29.944,00
Financiamento 80% R$248.050,00

RENTABILIDADE ACIMA DE 0.60 PROJETADA PARA LOCAÇÃO
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