Oportunidade Garden Térreo em Condomínio com Lazer Completo Abrantes, Camaçari
Descrição comercial:
Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento térreo nascente, com área privativa de 67 m², além de um espaço externo exclusivo de 8,15 m² estilo Garden, ideal para quem valoriza tranquilidade e um ambiente bem ventilado. Este imóvel está situado no Condomínio Solar de Ibiza, em Abrantes, um dos bairros que mais crescem na região metropolitana de Salvador.
O layout interno é funcional, com sala integrada à cozinha americana, dois quartos bem distribuídos e um banheiro social. Por estar voltado para o muro do condomínio, o apartamento oferece maior privacidade, além de receber luz natural pela manhã e manter o frescor ao longo do dia um diferencial térmico importante para a região.
Com apenas 2 anos de construção, o condomínio é moderno e oferece uma estrutura completa de lazer, incluindo:
Piscinas adulto e infantil
Espaço gourmet com churrasqueira
Salão de festas
Portaria 24h com controle de acesso
Ronda interna de segurança
Estacionamento com vaga demarcada
Fornecimento de água incluso no condomínio e gás canalizado
Localização privilegiada, próximo ao Alphaville Litoral Norte, em uma área repleta de novos empreendimentos e com fácil acesso à Estrada do Coco, Lauro de Freitas (cerca de 15 minutos), aeroporto e às melhores praias do Litoral Norte como Jauá, Guarajuba, Praia do Forte e Costa do Sauípe.
Com documentação regulada, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, já que a região apresenta alta procura por locações e valorização constante.
Lagebeschreibung
Seu refúgio ideal no Litoral Norte da Bahia! Casa térrea 2/4 com suíte, piscina privativa, conforto e localização estratégica em Jauá Camaçari (BA)
Se você procura um imóvel que combine qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos do Litoral Norte, essa é a oportunidade perfeita! Situada em Jauá, um dos destinos mais encantadores de Camaçari (BA), esta charmosa casa térrea em condomínio fechado é ideal para morar, investir ou aproveitar finais de semana e temporadas com todo o conforto que sua família merece.
O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada com cozinha, banheiro social, vaga de garagem privativa e uma maravilhosa área externa com piscina, perfeita para momentos de lazer. Com projeto aconchegante e funcional, esta casa une privacidade e bem-estar, sendo excelente tanto como moradia principal quanto como casa de praia.
Localização excelente: Jauá Camaçari
O imóvel está estrategicamente localizado em uma região valorizada, segura e com total infraestrutura, próxima de belas praias e dos principais centros urbanos. O condomínio fica a poucos minutos da praia de Jauá, conhecida por suas águas mornas, piscinas naturais e atmosfera tranquila, perfeita para famílias e amantes da natureza. Está também a poucos quilômetros de Busca Vida, uma das praias mais exclusivas e preservadas da Bahia, com acesso controlado e paisagens paradisíacas.
Além disso, você estará a menos de 15 minutos do Alphaville Litoral Norte, bairro planejado com excelente estrutura e segurança, e próximo à entrada da Estrada do Coco, que liga a região à Lauro de Freitas, Salvador e a outras localidades turísticas.
Infraestrutura completa ao redor:
A região é bem servida por comércio local e serviços essenciais. Nas imediações, você encontra:
Escolas e creches (públicas e particulares);
Supermercados, padarias, farmácias e açougues;
Posto de saúde, clínicas e serviços diversos;
Restaurantes e bares de praia com culinária típica e frutos do mar frescos;
Transporte público e vias de fácil acesso.
Próximo aos principais shoppings e polos gastronômicos da região:
Para quem busca lazer, compras e boa gastronomia, a localização é privilegiada:
A 15 minutos do Outlet Premium Salvador, com as melhores marcas e descontos o ano todo.
A 20 minutos do Shopping Busca Vida e Shopping Estrada do Coco, com lojas, bancos e praça de alimentação.
Fácil acesso ao Parque Shopping Bahia, em Lauro de Freitas, com cinema, lazer e amplo comércio.
Próximo a restaurantes badalados da região, como os de Vilas do Atlântico, que oferecem desde comida baiana tradicional até culinária internacional.
Rota do turismo e belezas naturais:
Além das praias locais, a casa está em uma posição estratégica para quem deseja explorar o melhor do litoral baiano:
A 30 minutos da Praia do Forte, um dos destinos turísticos mais famosos do Brasil, com Projeto Tamar, vilarejo charmoso e águas cristalinas.
Próxima também às praias de Buraquinho, Vilas do Atlântico, Arembepe e Guarajuba, cada uma com seu estilo e encantos próprios.
Facilidade de acesso aos centros urbanos:
A menos de 25 minutos do centro de Lauro de Freitas, com ampla rede de serviços, hospitais, bancos, universidades e comércio variado.
Acesso rápido ao centro de Camaçari, polo industrial com grande demanda por imóveis e excelente infraestrutura.
Próximo ao Aeroporto Internacional de Salvador, ideal para quem viaja com frequência.
Condomínio fechado com segurança e tranquilidade:
Além de toda a infraestrutura da região, o imóvel está em um condomínio fechado, que oferece mais segurança e privacidade, com ambiente familiar e sossegado. Ideal para quem deseja viver com tranquilidade, longe da correria dos grandes centros, mas com tudo à mão.
📄 Documentação pronta para financiamento bancário.
Valor acessível e excelente relação custo-benefício, seja para moradia própria, segunda residência ou investimento com alta liquidez e valorização garantida.
Resumo do imóvel:
2 quartos (1 suíte)
Sala e cozinha integradas
Banheiro social
Piscina privativa
Vaga de garagem
Casa térrea
Condomínio fechado
Próxima à praia
Fácil acesso à Estrada do Coco
Valor: R$ 240.000,00
Agende sua visita e venha conhecer essa joia do Litoral Norte! Viva cercado de natureza, próximo do mar e com a tranquilidade que sua família merece.