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  1. Condo/Apartment
  2. Kauf
  3. Vila Melhado
Marcia Mestieri R$ 240.000 / 43.746,12 USD

Wohnung - Wohnung - Araraquara , Sao Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcia Mestieri

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690151065-17 Wohnung RE/MAX 690151065-17 690151065-17 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/araraquara/1-599-avenida-nossa-senhora-das-gracas-avenida-nossa-senhora-das-gracas/690151065-17 2021

Wohnung - Wohnung - Araraquara , Sao Paulo - BR

Residencial Acácias: o apartamento ideal em um condomínio completo para sua melhor versão de viver

R$ 240.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/wohnung/kauf/araraquara/1-599-avenida-nossa-senhora-das-gracas-avenida-nossa-senhora-das-gracas/690151065-17 InStock
43.746,12 USD
 
Avenida Nossa Senhora das Graças , 1-599 - Avenida Nossa Senhora das Graças - Vila Melhado , Araraquara , Sao Paulo , 14807030
Great Value
Verfügbar ab: 24/06/2025
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
88.52
Grundstück m²
33.87
Nutzfläche m²
88.52
Bouwjaar/maand
2021/01
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
14
Stockwerk
10
Immobilie ansehen Brasilien
Mais que um apartamento, um novo estilo de viver.
Apresentamos este belíssimo apartamento à venda no renomado Residencial Acácias, um dos condomínios mais completos e desejados de Araraquara. Com 88,57 m² de área útil, este imóvel une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de uma excelente localização.
O apartamento conta com 2 dormitórios amplos, ambos com móveis planejados de alto padrão, que aliam funcionalidade e elegância. O banheiro social é moderno, bem iluminado e conta com armários sob medida, oferecendo praticidade no dia a dia.
A sala de estar é espaçosa e agradável, ideal para receber amigos ou relaxar com a família. Equipada com planejados de excelente acabamento, o ambiente transmite conforto e bem-estar. Já a cozinha integrada à lavanderia se destaca pelo projeto funcional e charmoso, equipada com armários inteligentes, perfeita para quem valoriza estilo e organização.
Mas viver no Residencial Acácias vai muito além do seu apartamento. O condomínio oferece uma estrutura excepcional, pensada para atender todas as necessidades da vida moderna:
Piscina semiolímpica para lazer ou prática esportiva
Academia completa com equipamentos de última geração
Pub com mesa de sinuca para momentos de descontração
Sauna para relaxar
Churrasqueira Gourmet para encontros com amigos e familiares
Salão de festas amplo e versátil
Brinquedoteca segura e divertida para os pequenos
Bicicletário para os amantes da mobilidade sustentável
Loja de conveniência 24h no próprio condomínio
Garagem coberta para maior segurança e comodidade
Quadra poliesportiva para praticar esportes e se divertir
Tudo isso em um condomínio organizado, seguro, com portaria e vigilância, localizado no tradicional e bem estruturado bairro Vila Melhado, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, padarias, pet shops e diversas opções de gastronomia.
Se você busca viver com mais qualidade, praticidade, segurança e lazer completo, este é o lugar certo para você e sua família.
Lagebeschreibung

A Vila Melhado, em Araraquara-SP, é um bairro consolidado e muito valorizado, reconhecido por sua excelente infraestrutura urbana, localização estratégica e qualidade de vida. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto, a região atende plenamente às necessidades de seus moradores, oferecendo uma combinação equilibrada entre comércio, serviços, mobilidade e lazer.
Um dos grandes diferenciais da Vila Melhado é o acesso facilitado às principais vias e rodovias da cidade, como a Avenida Padre Francisco Salles Colturato e a Via Expressa, que conectam o bairro rapidamente ao Centro, aos bairros vizinhos e às saídas para outras cidades da região. Essa conectividade é reforçada por um sistema eficiente de transporte público, com diversas linhas de ônibus que passam pela região, tornando o deslocamento rápido e acessível.
O bairro também oferece uma gama completa de serviços e conveniências. Supermercados bem estruturados, padarias tradicionais, açougues, farmácias e postos de combustível garantem praticidade para o dia a dia. Academias modernas e centros de treinamento atendem à demanda por saúde e bem-estar, enquanto pet shops, clínicas veterinárias e espaços para banho e tosa oferecem cuidado completo aos animais de estimação.
A gastronomia local é outro ponto forte da Vila Melhado, com bares, pizzarias, lanchonetes e restaurantes que vão desde opções mais populares até ambientes mais sofisticados, atendendo a todos os gostos e estilos. Além disso, o bairro abriga escolas públicas e particulares de ensino infantil, fundamental e médio, o que o torna uma ótima opção para famílias com filhos em idade escolar.
Para o lazer e a convivência comunitária, a Vila Melhado conta com praças bem cuidadas, com áreas verdes, bancos, playgrounds e espaços para caminhadas, promovendo o bem-estar e o convívio social entre os moradores.
Em resumo, a Vila Melhado é um bairro que oferece tudo o que você precisa em um só lugar: infraestrutura completa, localização privilegiada, serviços acessíveis, segurança, opções de lazer e um ambiente acolhedor. Uma excelente escolha para morar ou investir, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Araraquara.
Hausgeld
R$ 300  jährlich
Property Tax
R$ 331,80  

Features

Alarmanlage - Überwachung
Communal Pool
Erstbezug
Hausmeister verfügbar
Lift/Aufzug
Neubau
Portier Service
Rekonstruktion
Renoviert
Schwimmbad- im Freien
Security Service durchgehend
Verwendung als Büro erlaubt
Window Treatments
Stein
Stuck
Ziegel
Aussenansichten
Built-In BBQ
Fahrradabstellmöglichkeit
Garage
Garten
Gated Community
Gourmet Veranda
Grillplatz
Motorradparkplatz
Neubau
Parkerlaubnis
Parkhaus
Restaurant-Bereich
Schwimmbad
Spielplatz
Sportplatz
Steam Room
Terrasse
Whirlpool Spa
Zement
Modern
Neubau
CATV/Kabel
Dishwasher
Eigener Wasserzähler
Heizung
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Local Electric
Municipal/Village Water
Notstromaggregat
Security Camera
Sports Gym
Wassertank
Alarmanlage
Automatische Tür
Doorman
Garbage Disposal Shute
Klimaanlage
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Pets Allowed
Polo Club
Recreational Facilities
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Verkehrsreich
Alarmanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Abstellraum
Automatische Tür
Cloakroom
Closed Kitchen
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Eingangshalle
Elektro Heizung
Erstbezug
Kinderspielzimmer
Lift/Aufzug
Maid Quarter
Rauchen erlaubt
Sauna
Server Room
Sicherheitssystem
Spielzimmer
Staircase
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Zentrallüftung
an einer ruhigen Straße
Bahnhofsnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
nahe Landstraße
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
National Park
offen
offener
Parknähe
Wohnimmobilien
Süd-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
2x2
4 m2

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