DADOS DO IMÓVEL
-Número do apartamento: 403
- Bloco: 37
- Andar: 4º pavimento
- Área privativa do apartamento: 40 m²
- Área privativa da vaga de garagem: 11,25 m² (vaga nº 1089)
- Área total privativa (apartamento + vaga): 51,25 m²
- Número de quartos: 2
- Número de banheiros: 1 banheiro social
- Vaga de garagem: 1 vaga fixa e exclusiva
CARACTERÍSTICAS INTERNAS
- Sala de estar e jantar integradas
- Cozinha funcional
- Banheiro social moderno
- Quartos bem distribuídos e aconchegantes
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
O apartamento está situado na Rua Alfredo de Andrade, 75, no bairro Bonfim, em Almirante Tamandaré. Sua localização é estratégica, próxima à Rodovia dos Minérios e ao Contorno Norte, garantindo fácil acesso a Curitiba e demais cidades da região metropolitana.
A região oferece diversas opções de comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais, como supermercados, farmácias, hospitais e bancos.
DISTÂNCIAS APROXIMADAS
- Supermercado Harger Atacado e Varejo: 2 minutos
- Panificadora: 4 minutos
- Farmácia: 4 minutos
- Banco 24 horas: 8 minutos
- Hospital Nossa Senhora Conceição: 11 minutos
- Escolas: a partir de 3 minutos
- Parque Aníbal Khury: 8 minutos
- Parque Tanguá: 8 minutos
- Ponto de ônibus: 850 metros (12 minutos caminhando)
CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO
O Condomínio Residencial Las Vegas oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida aos moradores.
SEGURANÇA
- Portaria presencial 24 horas
- Monitoramento por câmeras (CFTV)
- Controle de acesso
LAZER E ÁREAS COMUNS
- Piscinas adulto e infantil
- Academia equipada
- Salão de festas com churrasqueira, forno de pizza, cooktop, freezer e micro-ondas
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Brinquedoteca
- Sala de jogos
- Cinema privativo
- Coworking
- Quiosques com churrasqueiras
- Solarium
- Bicicletário
Além de toda a estrutura, o condomínio conta com serviços de limpeza e zeladoria, garantindo um ambiente sempre bem cuidado.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO
- Aceita financiamento
- Possibilidade de uso do FGTS
- Aceita carta contemplada
Um excelente custo-benefício. Oportunidades como essa são raras.
Agende sua visita com pelo menos 24 horas de antecedência e venha conhecer seu novo lar.
Samuel Henrique CRECI nº F51976