Cobertura com vista para o Costão Golf Mobiliado e com alto potencial de valorização
Apresentamos este excelente apartamento localizado no bairro Ingleses, em Florianópolis uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e valorização garantida.
Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima luminosidade, o imóvel oferece 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros com ótimo acabamento, cozinha integrada à sala de estar e uma área com churrasqueira perfeita para receber amigos e familiares. O apartamento será vendido completamente mobiliado, com móveis de boa qualidade, escolhidos para atender com funcionalidade e conforto todos os ambientes.
Possui vaga de garagem com portão eletrônico, garantindo ainda mais praticidade e segurança no dia a dia.
Um de seus grandes diferenciais é a localização: em frente ao Costão Golf, em uma rua alta, que não alaga, silenciosa, arborizada e monitorada por câmeras, o que garante mais segurança e tranquilidade para quem mora ou investe. Além disso, o próprio apartamento conta com circuito interno de câmeras de segurança, com acesso remoto exclusivo ao proprietário.
Outro ponto estratégico é a vista aberta, que proporciona um cenário deslumbrante dos campos de golf e dos morros ao redor um verdadeiro privilégio para os olhos.
A localização também é prática e funcional: a poucos metros do posto de saúde, ponto de ônibus, mercados, farmácias e demais comércios essenciais. O fácil acesso à SC-403 permite mobilidade rápida para outras praias e regiões da ilha.
O prédio é moderno, com poucos apartamentos, construído em 2017, e oferece um ambiente tranquilo, reservado e com excelente padrão construtivo.
O bairro Ingleses segue sendo uma das regiões com maior crescimento e valorização em Florianópolis, muito procurado tanto para moradia quanto para locações de temporada, garantindo liquidez e retorno sobre o investimento.
Importante: o imóvel ainda não é financiável, porém já está em processo de obtenção da escritura pública. Isso representa uma excelente oportunidade de valorização rápida, já que a regularização documental trará um impacto direto e positivo no valor de mercado do imóvel. Ideal para quem deseja investir com inteligência e visão de futuro.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Seja para morar ou investir, este apartamento oferece conforto, segurança, localização estratégica e um enorme potencial de valorização.
Lagebeschreibung
Localização e Arredores do Imóvel Ingleses, Florianópolis/SC
Este excelente apartamento está localizado no bairro Ingleses, no norte da Ilha de Santa Catarina, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis. A poucos minutos da Praia dos Ingleses, o imóvel se encontra em um ponto estratégico, bem em frente ao Costão Golf Club, um dos empreendimentos mais sofisticados da cidade, referência em qualidade de vida e contato com a natureza.
A rua é tranquila, segura e predominantemente residencial, garantindo paz e silêncio, mesmo em períodos de alta temporada. Apesar disso, a poucos minutos a pé ou de carro, você terá acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências, o que torna a localização ideal tanto para moradia quanto para aluguel fixo ou por temporada.
🌴 Estilo de Vida no Norte da Ilha
A região dos Ingleses é conhecida por seu equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural. A proximidade com a praia e com áreas de mata preservada, como o Parque Florestal do Rio Vermelho e trilhas ecológicas, garante qualidade de vida e diversas opções de lazer ao ar livre.
O norte da ilha também é destaque pela diversidade de opções gastronômicas, com restaurantes típicos da culinária açoriana, pizzarias, cafés e hamburguerias artesanais. Além disso, há várias academias, centros de estética, clínicas médicas e odontológicas, pet shops e salões de beleza.
🛍️ Comércio e Conveniências
A poucos minutos do imóvel, você encontra:
Supermercados como Angeloni, Brasil Atacadista e Bistek
Farmácias como Panvel, Drogaria Catarinense e FarmaSesi
Padarias e confeitarias tradicionais do bairro
Postos de combustível e oficinas mecânicas
Shopping Ingleses com lojas, praça de alimentação e serviços
Feiras locais com produtos orgânicos e artesanais
Tudo isso garante facilidade e agilidade para o seu dia a dia.
🏫 Educação e Serviços Públicos
A infraestrutura educacional também é destaque na região. Há escolas públicas e particulares de boa reputação, como:
Escola Particular Evolução
Colégio Santa Terezinha
Escola Básica Intendente Aricomedes da Silva
CEI Ingleses (creche municipal)
Além disso, a região conta com postos de saúde, clínicas especializadas e atendimento médico emergencial 24h, como a UPA Norte da Ilha, localizada a cerca de 10 minutos.
🏖️ Praias e Natureza Próxima
O apartamento está em localização privilegiada para quem ama o mar. Em menos de 5 minutos de carro, você chega à Praia dos Ingleses, uma das mais visitadas de Florianópolis, com mar aberto, excelente faixa de areia e infraestrutura turística.
Outras praias próximas incluem:
Praia do Santinho com trilhas e costões, perfeita para surf e passeios
Praia do Moçambique selvagem e preservada, ideal para quem busca sossego
Rio Vermelho com trilhas ecológicas e acesso à natureza
A Trilha do Morro das Aranhas e o Projeto Tamar (no Santinho) são atrativos extras para quem gosta de ecoturismo e contato com a fauna e flora locais.
🚗 Mobilidade e Acessos
O imóvel está muito bem conectado por vias rápidas, como a SC-403, que dá acesso ao centro da cidade, ao Aeroporto Hercílio Luz e às demais praias da ilha.
Distâncias aproximadas:
5 min da Praia dos Ingleses
8 min da Praia do Santinho
10 min da Praia do Moçambique
25 min do Floripa Shopping
35 min do Centro de Florianópolis
40 min do Aeroporto Internacional
O bairro também conta com diversas linhas de ônibus, aplicativos de mobilidade e ciclovias, facilitando o deslocamento mesmo para quem não utiliza carro diariamente.
⛳ Diferencial: Frente ao Costão Golf Club
Estar localizado em frente ao Costão Golf Club é um dos principais diferenciais deste imóvel. O empreendimento oferece um campo de golfe padrão internacional, com paisagismo impecável, área verde preservada, segurança 24h e atmosfera de exclusividade. Mesmo não sendo residente do condomínio, viver próximo a ele eleva a qualidade de vida e valoriza o imóvel significativamente.
A vista é aberta, arborizada e tranquila, ideal para quem busca mais contato com a natureza sem abrir mão.
💼 Potencial de Valorização e Investimento
A região dos Ingleses está em constante crescimento, com novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento. A valorização imobiliária tem sido consistente nos últimos anos, e a tendência é continuar positiva, especialmente em áreas próximas ao Costão Golf e às praias.
O imóvel, com escritura pública e apto para financiamento, representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada, que tem alta demanda o ano todo devido ao turismo forte no norte da ilha.
Viver nos Ingleses é estar rodeado de beleza natural, infraestrutura completa e oportunidades de lazer e bem-estar. Este apartamento, além de contar com excelente metragem e conforto interno, está inserido em uma das melhores localizações do bairro, com fácil acesso a tudo o que você precisa.
Seja para morar com a família, passar as férias ou investir com segurança, esta é uma opção que une localização estratégica, tranquilidade e grande potencial de valorização.
Além de todos os benefícios já citados, a região dos Ingleses se destaca por ser uma das poucas áreas de Florianópolis com forte infraestrutura urbana e balneária ao mesmo tempo. Isso significa que você pode morar com conforto durante todo o ano, sem enfrentar os desafios de bairros exclusivamente turísticos, e ainda assim desfrutar de uma atmosfera praiana e descontraída. O clima no norte da ilha é agradável durante o ano inteiro, com temperaturas amenas no inverno e verões ensolarados, ideal para quem deseja qualidade de vida perto do mar.
Durante o verão, o bairro ganha ainda mais vida, com eventos culturais, feiras de artesanato, apresentações artísticas e shows ao ar livre, atraindo visitantes do Brasil e do exterior. Isso torna o imóvel especialmente atrativo para aluguel de temporada, com alta rentabilidade comprovada, principalmente entre os meses de dezembro e março.