Apresentamos uma excelente oportunidade para locação de um galpão industrial/comercial de alto padrão com 3.000m² de área construída, situado em uma região estratégica de Mairiporã, no Bairro Rio Acima a poucos minutos do Centro e com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias.

Ideal para logística, centros de distribuição, transportadoras, indústrias leves ou comércios de grande porte, este imóvel oferece ampla infraestrutura, segurança e localização privilegiada.

📍 Destaques do Imóvel:
          Área construída: 3.000m²
          Pé-direito: 7 metros
          3 docas de carregamento (facilitam o escoamento e recebimento de mercadorias)
          Mezanino com escritório completo
          6 ambientes funcionais e integrados, incluindo recepção, cozinha, salas operacionais
          2 banheiros
          Guarita, portão automático e sistema de segurança com alarme e câmeras
          Estacionamento para + de 20 veículos (incluindo espaço para motos, visitantes, vans e carretas de grande porte)
          Local com excelente fluxo logístico, rua asfaltada e acesso para todos os tipos de veículos

📌 Localização estratégica:
          6 km do Centro de Mairiporã
          Próximo à Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso a São Paulo e Região Metropolitana
          Região servida por transporte público, escolas, hospital, comércios e serviços diversos
          Vista panorâmica para a serra localização tranquila, porém altamente funcional para negócios

⚠ Observações:
          A região não possui rede trifásica
          Funcionava anteriormente uma transportadora de grande porte
          Negociação flexível estuda-se propostas

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💼 Se você busca um espaço versátil, bem localizado e com estrutura pronta para operação imediata, este galpão é a escolha ideal. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única de levar sua empresa para um endereço estratégico e valorizado!