Oportunidade única de locação em um dos melhores pontos da região da Pampulha!
Aluguel: R$38.000,00
IPTU: R$2.898,00 ( Mensal)
Total: R$40.898,00

Este galpão diferenciado oferece estrutura, localização estratégica e versatilidade para atender aos mais diversos tipos de negócios. Com aproximadamente **500 m² de área construída**, o imóvel está distribuído em **três pavimentos** independentes e, ao mesmo tempo, integrados, o que proporciona praticidade e flexibilidade para operações logísticas, industriais, comerciais ou administrativas.

A estrutura é **inteiramente em aço**, conferindo **robustez e alta capacidade de suporte de carga**, ideal para empresas que demandam resistência e segurança em sua operação. O imóvel conta ainda com um **elevador de carga com capacidade para até 4 toneladas**, otimizando a logística interna e o transporte vertical de mercadorias pesadas com agilidade e segurança.

Espaço versátil com amplo potencial de estacionamento

Além de sua estrutura robusta e localização estratégica, este imóvel oferece um diferencial que agrega ainda mais valor: uma área ampla de aproximadamente 1.200 m², ideal para estacionamento.

Com essa metragem, é possível acomodar cerca de 45 a 50 veículos confortavelmente, considerando vagas padrão com espaço adequado para circulação e manobras. Dependendo do layout adotado e do uso estratégico do espaço, esse número pode chegar a até 60 vagas, especialmente em operações com controle de estacionamento ou manobrista.

Localizado no **bairro Jardim Atlântico**, o galpão está a apenas **um quarteirão da Avenida Portugal**, um dos principais corredores da Pampulha. A **logística de entrada e saída de veículos** é extremamente facilitada, o que representa um diferencial importante para transporte e distribuição.

Outro destaque é a **localização privilegiada**, a poucos metros do **Aeroporto da Pampulha**, com **vista definitiva para a pista** e ampla visibilidade da região. Ideal para empresas que valorizam presença estratégica e fácil acesso a pontos de conexão urbana e aérea.

Não perca essa chance de posicionar seu negócio em um endereço de destaque, com estrutura de ponta e localização excepcional. **Agende uma visita e conheça pessoalmente esse imóvel versátil e completo!**