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Commercieel - Laden/Einzelhandel - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

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Commercieel - Laden/Einzelhandel - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Ponto Comercial de 28m² no Centro de SP – Pronta para Uso

R$ 3.200 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/laden/einzelhandel/miete/sao-paulo/602301001-143 InStock
583,28 USD
 
[monatlich]
República , Sao Paulo , Sao Paulo , 01041001
Verfügbar ab: 27/06/2025
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
28
Nutzfläche m²
28
Bouwjaar/maand
2025/06
Immobilie ansehen Brasilien
Localizado em uma galeria tradicional da Rua 24 de Maio um dos principais corredores comerciais do centro de São Paulo este ponto comercial de 28 metros quadrados oferece funcionalidade, visibilidade e versatilidade em uma região de alto fluxo e fácil acesso. Distribuído em dois pavimentos bem organizados, o imóvel é ideal para quem busca montar um negócio em um local estratégico, dentro de um ambiente movimentado e consolidado no comércio popular e de serviços.

No piso térreo, a loja conta com um vão livre bem aproveitado, com vitrine voltada para a circulação interna da galeria. A disposição do espaço favorece a exposição de produtos ou a organização de áreas de atendimento de forma prática e atrativa. O vão é ideal para lojas de roupas, acessórios, eletrônicos, papelaria, cosméticos, prestação de serviços rápidos ou até pequenos estúdios de beleza. A configuração aberta permite adaptações para diferentes perfis de negócio, com baixo custo de montagem.

O mezanino, acessado por escada interna, funciona como um estoque ou espaço de apoio, possibilitando armazenar produtos ou equipamentos sem comprometer a área de venda. Essa divisão funcional permite melhor organização e eficiência operacional no dia a dia. O imóvel conta ainda com um banheiro privativo, oferecendo conforto e praticidade para o lojista ou equipe.

Estar situado na Rua 24 de Maio é um diferencial competitivo. Trata-se de uma via histórica do centro de São Paulo, conectada a pontos de referência como a Praça da República, Largo do Paissandu, Galeria do Rock, Shopping Light e Theatro Municipal. A área é servida pelas estações República e Anhangabaú do metrô, além de diversas linhas de ônibus, o que garante fluxo intenso e contínuo de pedestres.

A galeria onde a loja está instalada possui movimentação constante, atraindo públicos diversos ao longo do dia. A região concentra comércios populares, galerias de moda, lojas de eletrônicos, serviços técnicos, agências bancárias, restaurantes e escritórios criando um ecossistema comercial dinâmico e com grande potencial de consumo.

Em resumo, esta loja de 28m² em dois níveis representa uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um ponto funcional, compacto e bem localizado no centro pulsante de São Paulo. Um espaço pronto para acolher ideias e transformar movimento em resultados.
Lagebeschreibung

A Rua 24 de Maio é uma das mais emblemáticas do centro histórico de São Paulo, carregando em seus quarteirões mais do que endereços ela abriga décadas de história, tradição comercial e uma diversidade urbana que define o coração da cidade. Ligando a Praça da República ao Largo do Paissandu, essa via é palco de intenso movimento de pessoas, negócios e cultura.

Historicamente conhecida por abrigar lojas, galerias e edifícios importantes, a Rua 24 de Maio permanece até hoje como um polo comercial ativo, especialmente nos segmentos de moda, eletrônicos, calçados e serviços variados. É impossível caminhar por ali sem notar a grande quantidade de pessoas circulando diariamente, atraídas por sua forte vocação para o varejo popular e acessível, mas também por sua infraestrutura consolidada. A rua abriga centros comerciais, escritórios, agências bancárias, consultórios médicos, escolas de idiomas, faculdades e até estúdios de arte ou coworkings, revelando sua vocação multifuncional.

Um dos marcos culturais mais próximos é o Theatro Municipal de São Paulo, localizado a poucos passos da via, assim como a famosa Galeria do Rock, ícone da cultura alternativa e ponto turístico procurado por visitantes do Brasil e do mundo. Essa proximidade com equipamentos culturais importantes amplia o atrativo da região, que respira arte, diversidade e efervescência urbana.

A acessibilidade é outro diferencial da Rua 24 de Maio. Servida por duas das principais linhas do metrô de São Paulo a Vermelha (Estação República) e a Azul (Estação Anhangabaú) , além de um denso sistema de ônibus, ela permite fácil deslocamento de todas as regiões da cidade. Essa característica torna a área ideal para estabelecimentos comerciais e escritórios que recebem clientes ou colaboradores de diferentes pontos da capital.

A rua também está inserida em uma área com forte presença de serviços públicos, instituições de ensino, centros culturais e restaurantes, além de contar com ampla oferta de estacionamentos e infraestrutura urbana consolidada. Toda essa combinação de mobilidade, densidade demográfica, atividade comercial e equipamentos de serviço cria um ambiente fértil para negócios, tornando a Rua 24 de Maio uma escolha inteligente para quem deseja abrir ou manter uma operação de forma estratégica.

Em constante movimento e com uma atmosfera que mescla tradição e renovação, a Rua 24 de Maio continua sendo um endereço que impulsiona marcas, atrai consumidores e conecta histórias, reafirmando seu papel central no dia a dia de São Paulo.
Hausgeld
R$ 692 

Features

Gated Community
Parkhaus
Zement
Altbau
Zeitgenössisch
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Sonnenkollektoren
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Verkehrsreich
Abstellraum
nicht möbliert
Server Room
Staircase
an einer befahrenen Straße
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offener
U-Bahnnähe
Wohnimmobilien
West-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
primeiro pavimento é uma grande sala com vão livre

*** Banheiro ***
um banheiro funcional

*** Sala ***
no segundo andar há uma sala que pode ser usada como estoque

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