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  1. Commercial/Retail
  2. Kauf
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Jorge Velasco R$ 100.000 / 18.227,55 USD

Commercieel - Laden/Einzelhandel - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

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Jorge Velasco

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Commercieel - Laden/Einzelhandel - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

Ponto comercial, loja/lanchonete, passa-se o ponto por R$100.000,00, Jardim Carioca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 100.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/laden/einzelhandel/kauf/rio-de-janeiro/788-estrada-do-galeao-altura-esquina-rua-babacu/570381027-223 InStock
18.227,55 USD
 
Estrada do Galeão , 788 - altura esquina rua Babaçú - Jardim Carioca , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 21931522
Great Value
Verfügbar ab: 25/04/2025
Zimmer
6
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
61
Grundstück (m x m)
25x40
Grundstück m²
508
Nutzfläche m²
61
Bouwjaar/maand
1978/01
Anz. Stockwerke:
2
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
Immobilie ansehen Brasilien
Ponto comercial, loja/lanchonete, passa-se o ponto por R$100.000,00, Jardim Carioca, Rio de Janeiro, RJ

Passo de ponto de lanchonete Oportunidade rara na Estrada do Galeão
Para quem busca empreender com segurança e praticidade, esta é a chance ideal: um ponto comercial em pleno funcionamento, pronto para gerar faturamento imediato. Localizado na movimentada Estrada do Galeão, a poucos metros do Relógio do Cacuia marco tradicional da Ilha do Governador o imóvel está inserido em uma das áreas de maior circulação da região, com visibilidade garantida para pedestres e veículos.
O espaço conta com estrutura 100% operacional, layout otimizado e um inventário completo de equipamentos incluídos na negociação. Desde freezers, refrigeradores comerciais, liquidificadores industriais, chapa profissional, cafeteiras, expositores, prateleiras, mesas e cadeiras tudo já instalado e em pleno funcionamento. A lista completa pode ser consultada mediante interesse.
Versátil e pronto para diferentes formatos, o ponto é ideal para lanchonetes, bistrôs, cafés, salgaderias ou até mesmo dark kitchens. A instalação está pronta, testada e equipada, permitindo que o novo proprietário inicie as operações já no dia seguinte à assinatura.

OBS: A despesa de ocupação está listada como condomínio, englobando o valor do aluguel e seguro contra incêndio, atualmente em R$4.777,40 mensais um investimento competitivo, considerando a infraestrutura oferecida e o potencial de retorno rápido.

Negócios prontos como este são cada vez mais raros e costumam ser negociados rapidamente. Se você está pronto para investir com inteligência e colocar seu negócio em funcionamento de forma ágil, entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a virada que você estava esperando.
Lagebeschreibung

Localizado na área central da Ilha do Governador, na cidade do Rio de Janeiro, o bairro Jardim Carioca é um dos mais tradicionais da região insular. Cercado por bairros como Portuguesa, Tauá, Moneró, Cocotá, Praia da Bandeira, Jardim Guanabara e Cacuia, o Jardim Carioca se destaca não apenas por sua posição geográfica estratégica, mas também por sua rica história urbanística. Com uma população estimada em cerca de 35 mil habitantes, o bairro ocupa uma área de aproximadamente 162 hectares.

A história do Jardim Carioca remonta ao final da década de 1920, mais precisamente a setembro de 1929, quando a Companhia Geral de Habitações e Terrenos recebeu autorização da prefeitura do então Distrito Federal para o loteamento de uma imensa área que se estendia desde o Cocotá até a Praia do Dendê, incluindo ainda a Grota Funda e alcançando a atual Estrada do Galeão. O projeto de urbanização foi elaborado por Paulo Amaral, figura importante na concepção da malha urbana local. Na época, o projeto abrangia quase dois milhões de metros quadrados, sendo um dos empreendimentos mais ambiciosos da Ilha.

Com o tempo, o grande loteamento original foi desmembrado em diversas áreas menores, cada uma com nome próprio: Jardim Carioca Balneário, Jardim Boavista, Jardim Maracajá e Jardim Miramar. Essa divisão ajudou a organizar o crescimento do bairro e a estabelecer pequenas centralidades dentro do próprio Jardim Carioca, com características e identidades próprias.

Para incentivar a ocupação e venda dos terrenos, a Companhia não poupou esforços. Doou áreas para a construção de serviços públicos como o terreno onde foi erguido o antigo Dispensário da Ilha do Governador, hoje o Hospital Municipal Paulino Werneck e promovia eventos com passeios, transporte gratuito e até almoço em sua sede, no Cocotá, atraindo potenciais compradores em um modelo de marketing pioneiro para a época.

O Jardim Carioca foi oficialmente reconhecido como bairro apenas em 23 de julho de 1981. Já no início dos anos 2000, o bairro apresentava um dos melhores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da Ilha do Governador: 0,836, segundo dados do IBGE. Essa combinação de história, urbanização planejada e qualidade de vida consolidou o Jardim Carioca como um dos bairros mais importantes da Ilha.
Hausgeld
R$ 4.777,40  monatlich
Property Tax
R$ 5.694  
Sonstige Kosten
Aluguel

Features

Ceramics
CATV/Kabel
Eigener Gaszähler
Eigener Wasserzähler
HK in NK enthalten
Local Electric
Municipal/Village Water
Security Camera
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Renoviert
Rollstuhlgerecht
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Renoviert
Abstellraum
Einbauküche
Einbauküche
Möbliert
an einer befahrenen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Flughafen
Nahe Schule
offen
offener
Süd-West-Ausrichtung
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Jorge Velasco - RE/MAX CONECTA I
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Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
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Jorge Velasco

RE/MAX CONECTA I

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Südöstliche Region RE/MAX RE/MAX CONECTA I Rio De Janeiro Estrada do Galeão - 645 - Loja B - Ilha do Governador
Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
21931243


+55 (21) 96934-7424
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RE/MAX CONECTA I

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Rio De Janeiro, Rio De Janeiro, Brasilien
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