Esta loja de esquina está localizada na famosa e movimentada curva do S, um dos trechos mais icônicos e bem posicionados dentro do bairro Ingleses. Situada na Estrada Dario Manoel Cardoso, uma das principais vias de ligação entre a área residencial, o centro comercial e a praia, a loja se beneficia de uma exposição privilegiada e constante, o que a torna ideal tanto para montar seu próprio negócio quanto para gerar renda por meio de locação comercial.
A região é caracterizada por um alto fluxo diário de pedestres e veículos, composto por moradores, comerciantes e turistas que frequentam o bairro o ano inteiro. Por ser um verdadeiro ponto de passagem, a curva do S concentra um movimento contínuo, ideal para quem busca um local de destaque para posicionar sua marca.
O imóvel possui 38 m² de área privativa, com um layout funcional que permite diversas configurações comerciais, seja para lojas de produtos, serviços, escritórios, consultórios, estúdios ou showrooms. Conta ainda com um banheiro privativo, fator importante para garantir praticidade e independência para o funcionamento do espaço.
Um dos grandes diferenciais desta loja é a sua posição de esquina, que proporciona visibilidade em dois ângulos distintos, favorecendo a identificação do local por quem passa tanto a pé quanto de carro. Essa característica também amplia as possibilidades para instalação de fachada ou vitrine, tornando o espaço ainda mais atrativo para os consumidores.
A loja está cercada por uma infraestrutura comercial completa: supermercados, farmácias, mercearias, padarias, lojas de materiais de construção, bares e restaurantes. Esse ambiente bem estruturado ajuda a manter o fluxo de pessoas constante, além de valorizar ainda mais a região.
Outro ponto importante é que o bairro dos Ingleses está em constante crescimento, com novos empreendimentos sendo lançados na região, o que aumenta a demanda por imóveis bem localizados e fortalece a valorização imobiliária. Isso torna o imóvel uma opção inteligente tanto para uso próprio quanto para locação com renda garantida.
Em resumo, esta loja oferece excelente localização, visibilidade, funcionalidade, alto potencial de valorização e grande atratividade comercial. Uma verdadeira joia para quem busca destacar seu negócio ou investir com segurança e retorno.
📍Localização estratégica na curva do S Ingleses.
📐38 m² de área privativa.
🚻Banheiro privativo dentro da loja.
🧭Esquina com dois acessos excelente visibilidade.
🚶♀️Região com alto fluxo de pessoas e veículos.
🏙️Entorno comercial estruturado e em crescimento.
💼Ideal para investimento ou uso próprio.
📈Potencial de valorização contínua.
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