Oportunidade Única no Jardim Vera Cruz Imóvel de Esquina com Potencial Comercial e Residencial!
Localizado no tradicional bairro Jardim Vera Cruz, em Sorocaba, este imóvel de esquina conta com um terreno generoso de 318 m² e 154 m² de área construída, oferecendo estrutura sólida e amplos ambientes que se adaptam perfeitamente tanto para uso residencial quanto comercial.
Características do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente espaço e iluminação natural;
Sala ampla, perfeita para dois ambientes;
Cozinha espaçosa, com ótima ventilação e iluminação;
Banheiro social bem distribuído;
Lavanderia coberta, prática e funcional;
Edícula nos fundos, com banheiro, ideal para home office, ateliê, consultório ou mesmo para uso como quarto de hóspedes;
Garagem coberta para 4 veículos, com entrada lateral independente;
Ampla área externa, ideal para futuras ampliações ou adaptações comerciais;
Imóvel muito iluminado e arejado, com janelas amplas em todos os cômodos;
Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e duas frentes, o que potencializa a vocação comercial.
Zonamento permite utilização comercial e residencial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, pet shop, salão de beleza ou qualquer outro negócio que exija fácil acesso e boa visibilidade.
Sobre o Bairro: Jardim Vera Cruz Um dos bairros mais completos e bem localizados de Sorocaba
O Jardim Vera Cruz é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana, ruas largas e arborizadas, segurança e praticidade. Localizado na zona oeste da cidade, o bairro oferece tudo o que você precisa para o dia a dia, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santa Cruz, a poucos metros do imóvel.
Vantagens da Localização:
A apenas 3 minutos da Avenida General Carneiro, importante via de ligação com o centro da cidade e rodovias;
Próximo à Avenida Santa Cruz, polo comercial com intensa movimentação e comércios variados;
Fácil acesso ao Terminal de Ônibus Vitória Régia;
A poucos minutos do Supermercado Confiança, Assaí Atacadista, Rede Bom Lugar e Farmácias Pague Menos;
Próximo a escolas, igrejas, academias e postos de saúde;
Região valorizada, com grande potencial de crescimento e segurança.
Pontos comerciais em destaque nas proximidades:
Makro Atacadista
Poupatempo Sorocaba
Shopping Sorocaba
Habibs Avenida Santa Cruz
Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil (agências de bairro)
Diversas lojas de materiais de construção, autopeças, oficinas e prestadores de serviços
Este é o imóvel ideal para quem busca funcionalidade, excelente localização e potencial de valorização. Seja para sua residência com mais conforto, ou para montar o seu negócio em um ponto estratégico da cidade, este imóvel no Jardim Vera Cruz é a escolha certa!
Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!