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  1. House
  2. Kauf
  3. Loteamento Dinorá Rosa
Katia Leamari R$ 932.000 / 169.880,78 USD

Wohnung - Haus - Sorocaba , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Katia Leamari

RE/MAX UNICA ESCOLHA II

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932000.0000 BRL
630601236-4 Haus RE/MAX 630601236-4 630601236-4 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sorocaba/1575-estrada-do-dinorah-golden-park-sigma/630601236-4 2025

Wohnung - Haus - Sorocaba , Sao Paulo - BR

Casa à venda - 3 dormitórios - Golden Park Sigma - Sorocaba - SP

R$ 932.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sorocaba/1575-estrada-do-dinorah-golden-park-sigma/630601236-4 InStock
169.880,78 USD
 
Estrada do Dinorah , 1575 - Golden Park Sigma - Loteamento Dinorá Rosa , Sorocaba , Sao Paulo , 18071036
Great Value
Verfügbar ab: 23/06/2025
Zimmer
14
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
212
Grundstück m²
212
Nutzfläche m²
174.15
Bouwjaar/maand
2025/01
Parkplätze
4
WCs
1
Immobilie ansehen Brasilien
Descubra uma residência que une arquitetura contemporânea, conforto familiar e segurança, em um dos lugares que mais se desenvolve de Sorocaba. Localizada no exclusivo Golden Park Sigma, esta casa em condomínio oferece 174,15 m² de área construída, em um terreno de 212 m², com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma atmosfera acolhedora.

Destaques do imóvel:
Esta residência foi projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e elegância em cada ambiente.

3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeitos para garantir o descanso e a privacidade da família com conforto e tranquilidade.

3 banheiros completos com móveis planejados e acabamentos de qualidade.

Cozinha funcional, ideal para quem aprecia receber e preparar refeições em um ambiente integrado e bem equipado.

Área de serviço prática e reservada, oferecendo organização e eficiência no dia a dia.

Central de ar-condicionado, com os dormitórios climatizados por sistemas quente e frio, proporcionando conforto térmico sob medida em todas as estações do ano.

Sistema de energia solar fotovoltaica conectado à rede, com geração média de 350 kWh/mês, promovendo economia e sustentabilidade sem abrir mão da praticidade.

Aquecimento solar de água, garantindo conforto com eficiência energética.

Escritório privativo, ideal para home office ou estudo, em um ambiente silencioso e bem iluminado.

Salas de jantar e almoço integradas à cozinha, com excelente iluminação natural e layout que valoriza a convivência.

Sacada com vista panorâmica para as montanhas, ideal para contemplar o pôr do sol e momentos de relaxamento.

Amplo jardim e quintal, versáteis para criação de um espaço kids, área pet ou simplesmente um refúgio ao ar livre.

Comodidades adicionais:
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.

Armários planejados de alta qualidade em diversos ambientes.

14 cômodos no total, com excelente distribuição e aproveitamento de espaço, proporcionando conforto e fluidez à rotina da família.

Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24 horas, com controle de acesso rigoroso, vigilância e ronda motorizada.

Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade.

Cabeamento estruturado e internet de alta velocidade, ideal para quem trabalha de casa ou busca conectividade plena.

Quadra poliesportiva, para a prática de esportes e momentos de lazer em família.

Área pet integrada às áreas verdes.

Playground infantil, projetado para a diversão segura dos pequenos.

Quiosque com espaço gourmet completo, churrasqueira e forno de pizza, ideal para confraternizações.

Minimercado interno, com itens de conveniência ao alcance dos moradores.

Estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade para receber com conforto.

Localização privilegiada:
Situada em uma região residencial, tranquila e arborizada, esta casa conta com fácil acesso às principais rodovias, como a Castelo Branco e Raposo Tavares, além de estar próxima a escolas, transporte público, academias, farmácias, padarias e uma ampla rede de comércios e serviços essenciais.

Agende sua visita e permita-se conhecer seu próximo lar.
Lagebeschreibung

Localização Estratégica | Qualidade de Vida | Valorização Garantida

Localizado na Zona Norte de Sorocaba, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na cidade, este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, infraestrutura completa, mobilidade e acesso às principais vias.

Com acesso facilitado às Avenidas Ipanema e Itavuvu, dois dos mais importantes eixos comerciais, empresariais e de serviços da cidade, os moradores desfrutam de uma vida dinâmica, com tudo o que precisam ao seu redor. Além disso, a proximidade com a Rodovia Castelo Branco, uma das mais relevantes do Estado de São Paulo, conecta Sorocaba rapidamente às cidades vizinhas, ao interior paulista e à capital, fortalecendo o potencial logístico e a valorização imobiliária da região.

Infraestrutura Completa no Entorno
Viver neste condomínio significa ter acesso imediato a uma rede diversificada de comércio, serviços e lazer. Nos arredores, você encontrará:

Supermercados de grandes redes e mercados de bairro

Farmácias, clínicas médicas, odontológicas e laboratórios

Padarias, cafeterias, restaurantes e bares

Escolas públicas, particulares e instituições de ensino técnico e superior

Academias, estúdios de pilates, crossfit e espaços de atividades físicas

Lavanderias, pet shops, salões de beleza e centros de estética

Postos de combustível e serviços automotivos

Bancos, lotéricas e serviços financeiros

Transporte público com linhas regulares e terminais próximos

Crescimento Urbano e Valorização Imobiliária
A Zona Norte de Sorocaba se destaca por seu desenvolvimento acelerado e contínuo. Nos últimos anos, diversos investimentos públicos e privados foram direcionados à região, trazendo novos centros comerciais, shopping centers, polos empresariais, além de melhorias na infraestrutura urbana, viária e segurança.

Esses fatores tornam os imóveis localizados aqui uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda e potencial de valorização constante. A urbanização planejada, a expansão imobiliária e a instalação de novos serviços e empreendimentos reforçam o crescimento sustentável e a qualidade de vida oferecida.

Qualidade de Vida para Toda a Família
A localização também favorece quem busca uma rotina mais leve e funcional, unindo a segurança e o conforto de um condomínio fechado à conveniência de estar perto de tudo. É possível realizar tarefas do dia a dia, como ir ao mercado, farmácia, academia ou buscar os filhos na escola, com agilidade, muitas vezes até sem a necessidade de grandes deslocamentos.

A região também oferece diversas opções de lazer, praças, parques urbanos, ciclovias, centros esportivos e culturais, além de estar a poucos minutos de áreas de preservação ambiental e de lazer da cidade.

Fácil Acesso e Mobilidade
A excelente localização proporciona acesso rápido não apenas às principais avenidas locais, mas também às rodovias que conectam Sorocaba a todo o Estado de São Paulo, como:

Rodovia Castelo Branco (SP-280) ligação com São Paulo, Itu, Barueri, Alphaville e demais cidades do eixo oeste paulista

Rodovia Raposo Tavares (SP-270) acesso a Votorantim, Alumínio, São Roque e a outras cidades da região

Além de conexões rápidas com as avenidas Itavuvu, Ipanema, Dr. Ulysses Guimarães e Av. Edward Fru-Fru Marciano da Silva, facilitando os deslocamentos dentro da própria cidade

Segurança, Conforto e Praticidade
Aliado a toda essa infraestrutura urbana, viver em um condomínio oferece a tranquilidade de contar com sistemas de segurança completos, portaria 24 horas, controle de acesso, rondas internas e áreas de lazer planejadas para toda a família.

Resumo dos Benefícios de Morar Aqui:

Localização estratégica e privilegiada

Infraestrutura urbana completa no entorno

Fácil acesso às principais avenidas e rodovias

Proximidade com comércio, serviços, educação, saúde e lazer

Alta valorização imobiliária e demanda constante

Segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família

Invista em viver bem. Invista em qualidade de vida. Invista em uma localização que é sinônimo de crescimento, desenvolvimento e valorização contínua.
Hausgeld
R$ 428  monatlich
Property Tax
R$ 109  

Features

Alarmanlage - Überwachung
Rekonstruktion
Security Service durchgehend
Verwendung als Büro erlaubt
Window Treatments
Ceramics
Back Porch
Balkon
Garage
Garten
Gated Community
Grillplatz
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Parkhaus
Restaurant-Bereich
Spielplatz
Sportplatz
Steam Room
Whirlpool Spa
Modern
CATV/Kabel
Eigener Gaszähler
Eigener Wasserzähler
Heizung
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Local Electric
Security Camera
Sonnenkollektoren
Doorman
Klimaanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Pets Allowed
Polo Club
Recreational Facilities
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Abstellraum
Brown Cabinets
Cloakroom
Dachgeschoss
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Maid Quarter
Rauchen erlaubt
Server Room
Staircase
Utility Room
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Zentrallüftung
an einer ruhigen Straße
Bergsicht
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
nahe Landstraße
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offener
Wohnimmobilien
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Katia  Leamari - RE/MAX UNICA ESCOLHA II
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