Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e com excelente potencial de investimento, esta é a oportunidade perfeita! Duas casas independentes no mesmo terreno, este imóvel se adapta a diversas necessidades seja para acomodar uma família grande, gerar renda com aluguel ou até mesmo ter um espaço extra para visitas com total privacidade.

Localizado na Rua José Venâncio do Carmo, 590 Bairro: Vila Industrial. Trata-se de uma região bem estruturada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte, esse imóvel reúne praticidade e conforto. Com uma disposição inteligente dos ambientes, os moradores podem desfrutar de espaços amplos, bem iluminados e arejados, além de um quintal que proporciona diversas possibilidades de uso.

🏠 Casa Principal
A primeira residência é espaçosa e bem distribuída, perfeita para quem busca um lar confortável e funcional.
✅ Sala de estar ampla, ideal para reunir a família e amigos, proporcionando momentos de lazer e descontração
✅ Copa e cozinha generosas, garantindo um espaço agradável para preparar refeições e compartilhar bons momentos
✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet oferecendo mais privacidade e conforto
✅ Banheiro social bem distribuído, garantindo praticidade para toda a família
✅ Área de serviço independente, para maior comodidade nas tarefas do dia a dia
✅ Garagem coberta para 2 veículos, protegendo os carros das intempéries

A casa possui ótima iluminação natural, ventilação cruzada e um piso de qualidade, garantindo um acabamento elegante e de fácil manutenção.

🏠 Segunda Casa Independência e Funcionalidade
Nos fundos, há uma segunda casa completamente independente, ideal para quem deseja um espaço extra ou pretende alugar. Com layout compacto, mas bem planejado, inclui:
✅ Sala aconchegante, perfeita para relaxar
✅ 1 suíte espaçosa, proporcionando privacidade e conforto
✅ Banheiro social adicional, garantindo praticidade no dia a dia
✅ Lavanderia separada, mantendo a organização do ambiente
✅ Acesso independente, permitindo maior privacidade entre as duas residências

Essa configuração possibilita diferentes usos, como:
✔ Morar na casa principal e alugar a dos fundos para obter uma renda passiva
✔ Utilizar a casa dos fundos como um espaço para hóspedes
✔ Transformar a segunda casa em um escritório particular ou estúdio

🌳 Área Externa e Localização
O imóvel ainda conta com um quintal bem distribuído, proporcionando a possibilidade de criar um espaço gourmet, área de lazer ou um belo jardim.

💰 Valor do Imóvel: R$ 440.000,00

Com todos esses atributos, este imóvel representa um excelente investimento para quem deseja um lar confortável ou uma fonte de renda extra com aluguel.

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