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  1. House
  2. Kauf
  3. Arroio da Manteiga
Alexandre Pureza Vaz R$ 349.900 / 63.778,20 USD

Wohnung - Haus - São Leopoldo , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Alexandre Pureza Vaz

RE/MAX PANORAMA

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349900.0000 BRL
610461003-13 Haus RE/MAX 610461003-13 610461003-13 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sao-leopoldo/610461003-13 1998

Wohnung - Haus - São Leopoldo , Rio Grande do Sul - BR

Belíssima casa no JD. Phôenix

R$ 349.900 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/sao-leopoldo/610461003-13 InStock
63.778,20 USD
 
Arroio da Manteiga , São Leopoldo , Rio Grande do Sul , 93135093
Great Value
Verfügbar ab: 24/06/2025
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
300
Grundstück (m x m)
12x25
Grundstück m²
300
Nutzfläche m²
130
Bouwjaar/maand
1998/01
Parkplätze
3
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Immobilie ansehen Brasilien
Se você procura um lar completo, com conforto, sofisticação e pronto para morar, esta é a sua oportunidade!

Localizada em uma rua tranquila e reservada do Loteamento Jardim Phôenix, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Com altíssimo padrão de acabamento, o imóvel impressiona desde a fachada até os detalhes internos.

A residência conta com 2 dormitórios, sendo que o quarto de casal possui uma relaxante Jacuzzi e uma charmosa varanda privativa ideal para momentos de descanso e contemplação.

A sala e a cozinha são integradas, formando um ambiente amplo e moderno, perfeito para receber amigos e familiares. A lareira na sala acrescenta ainda mais aconchego aos dias frios, criando um ambiente acolhedor e elegante.

Toda a casa possui piso porcelanato, conferindo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção. O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro social bem distribuído, lavanderia separada e garagem fechada para 2 carros, com possibilidade de acomodar mais um veículo no pátio da frente.

Para os momentos de lazer, a casa conta com uma churrasqueira coberta, perfeita para confraternizações. O pátio nos fundos oferece um espaço extra que pode ser utilizado como área verde, playground ou jardim.

Na parte externa, o imóvel destaca-se pela fachada totalmente calçada com PVCerca e dois portões eletrônicos, garantindo segurança, praticidade e valorizando ainda mais o visual da propriedade.

📌 Diferenciais:

Casa térrea com excelente distribuição

Único proprietário

Rua pequena e com pouco fluxo

Excelente estado de conservação

Documentação em dia e apta para financiamento

Não perca a chance de morar em um dos bairros que mais crescem em São Leopoldo, com tranquilidade e ao mesmo tempo próximo a comércios, escolas e vias de acesso.

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Corretor Alexandre Vaz CRECI - 83912
Whatsapp 51 990155862
Lagebeschreibung

📍 Localização e arredores

O Loteamento Jardim Phôenix está situado em uma região tranquila e em constante valorização na cidade de São Leopoldo. Com ruas residenciais e pouco movimento de veículos, o bairro proporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

A poucos minutos de distância, você encontra escolas, supermercados, farmácias, padarias e demais comércios essenciais para o dia a dia. A localização também garante fácil acesso a vias importantes da cidade, facilitando deslocamentos tanto para o centro quanto para cidades vizinhas da região metropolitana.

Além disso, o bairro conta com boa estrutura de transporte público e está próximo a áreas verdes e espaços de lazer, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e conveniência.

Se você busca viver em um lugar calmo, mas sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo, o Jardim Phôenix é uma excelente escolha!
Property Tax
R$ 1.180  

Features

Erstbezug
Window Treatments
Ceramics
Stuck
Ziegel
Back Porch
Balkon
Garage
Garten
Grillplatz
Zement
Modern
Bath with Reheating Function
HK in NK enthalten
Jacuzzi
Garbage Disposal Shute
Klimaanlage
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Rollstuhlgerecht
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Automatische Tür
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Erstbezug
Kamin
Maid Quarter
Server Room
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer ruhigen Straße
Bahnhofsnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
nahe Landstraße
Nahe Schule
offen
offener
Wohnimmobilien
Nord-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***

*** Garagem ***

*** Sala ***
Com lareira

*** Cozinha ***

*** Banheiro ***

*** Quarto principal ***
Com Jacuzzi

*** Pátio interno ***

*** Lavanderia ***

*** Quarto ***

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Alexandre Pureza Vaz - RE/MAX PANORAMA
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93010080

Alexandre Pureza Vaz

RE/MAX PANORAMA

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São Leopoldo, Rio Grande do Sul, Brasilien
93010080


+55 5130994844
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São Leopoldo, Rio Grande do Sul, Brasilien
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RE/MAX PANORAMA

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São Leopoldo, Rio Grande do Sul, Brasilien
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