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  1. House
  2. Kauf
  3. Guaratiba
Marcelo Simonin R$ 1.200.000 / 218.730,62 USD

Wohnung - Haus - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR – 3 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Marcelo Simonin

RE/MAX VIX

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Wohnung - Haus - Rio De Janeiro , Rio De Janeiro - BR

"Encontre Seu Refúgio Moderno em Ilha de Guaratiba"

R$ 1.200.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/rio-de-janeiro/295-estrada-do-morgadinho/680311066-11 InStock
218.730,62 USD
 
Estrada do Morgadinho , 295 - Guaratiba , Rio De Janeiro , Rio De Janeiro , 23020070
Neubau
Zimmer
11
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Gesamtfläche m²
180
Grundstück (m x m)
9x20
Grundstück m²
180
Nutzfläche m²
144
Bouwjaar/maand
2022/01
Parkplätze
3
WCs
3
Land Category
Overige
Designated Land Use
Unspecified
Immobilie ansehen Brasilien
Descubra um novo conceito de viver bem nesta casa de alto padrão, localizada em um dos condomínios fechados mais desejados da região. Com portaria 24 horas, segurança reforçada e infraestrutura de lazer, o condomínio proporciona qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar para toda a família. Destaque para a excelente e refrescante piscina na área comum, perfeita para os dias de sol e para momentos de lazer com amigos e vizinhos.

Em um terreno de 180m², a propriedade apresenta 144m² de área construída, inteligentemente distribuídos em ambientes espaçosos e integrados, com projeto arquitetônico assinado pela renomada arquiteta Lívia Quintella, que privilegia o conforto, a modernidade e a elegância em cada detalhe.

No primeiro piso, você será recepcionado por uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha americana, moderna e funcional, torna o dia a dia mais prático e proporciona momentos especiais em torno da gastronomia. A lavanderia é reservada, trazendo organização e praticidade. O lavabo social, com acabamento de alto padrão, complementa o andar térreo.

Para quem aprecia bons momentos, a área gourmet é um espetáculo à parte: equipada com churrasqueira, ela é ideal para confraternizações e celebrações inesquecíveis. Tudo isso cercado por um ambiente de muito verde e silêncio, em meio a uma extensa área arborizada que valoriza ainda mais a experiência de morar em um local onde a natureza se faz presente.

No segundo piso, a casa oferece três suítes confortáveis, pensadas para o máximo de privacidade e aconchego. A suíte master conta ainda com um closet planejado, agregando charme e funcionalidade. Um dos quartos já está equipado com tecnologia Alexa, permitindo automação inteligente para o seu dia a dia.

Na área externa, um elegante pergolado foi criado para proporcionar momentos de relaxamento, e uma hidromassagem completa o ambiente, trazendo ainda mais conforto e exclusividade para seus dias. As três vagas de garagem garantem espaço e comodidade para toda a família e visitantes.

Tudo isso em uma localização privilegiada, em meio a uma vasta área verde e tranquila, perfeita para quem busca viver com segurança, sofisticação e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.

Esta é a casa que une design, tecnologia, natureza e alto padrão em um só lugar. Viva o melhor da vida aqui!
Lagebeschreibung

Além de todo o conforto, modernidade e segurança que esta casa de alto padrão oferece, sua localização é simplesmente privilegiada, garantindo praticidade e qualidade de vida incomparáveis.

Situada em uma região arborizada e tranquila, a residência conta com fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo a proximidade com estações do BRT, facilitando a mobilidade para diversas regiões do Rio de Janeiro. Para o dia a dia, o imóvel está cercado por conveniências como mercados, hortifrutis e pequenos comércios locais, que trazem praticidade e agilidade às suas necessidades cotidianas.

Em apenas 20 minutos, você poderá desfrutar de algumas das praias mais encantadoras da cidade, como Grumari, Recreio dos Bandeirantes e Barra de Guaratiba, perfeitas para momentos de lazer, esportes e contato com a natureza em toda sua plenitude.

O acesso rápido à Avenida das Américas conecta você aos principais shoppings centers da região, como o Recreio Shopping, Américas Shopping, BarraShopping e VillageMall, proporcionando opções de lazer, compras, gastronomia e serviços de alto nível para toda a família.

Para as compras do dia a dia, a região oferece uma ampla variedade de supermercados renomados, como Guanabara, Mundial, Zona Sul e Megabox, garantindo diversidade, qualidade e comodidade em poucos minutos de casa.

Morar aqui é estar em um verdadeiro oásis de tranquilidade, com a natureza ao redor, sem abrir mão de toda a infraestrutura urbana que facilita e enriquece seu estilo de vida. Seja para desfrutar de momentos à beira-mar, para resolver tudo de forma prática no comércio local, ou para aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer, esta localização une o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, lazer, conveniência e mobilidade.
Hausgeld
R$ 450  monatlich
Property Tax
R$ 1.000  

Features

Communal Pool
Erstbezug
Security Service durchgehend
Back Porch
Garage
Garten
Gated Community
Grillplatz
Modern
Zeitgenössisch
Walk-In Closet
Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Einbauküche
Erstbezug
Möbliert
Sicherheitssystem
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer ruhigen Straße
Bergsicht
Ost-Ausrichtung
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