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  1. House
  2. Kauf
  3. Nova Piracicaba
Allan Popin R$ 595.000 / 108.453,93 USD

Wohnung - Haus - Piracicaba , Sao Paulo - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Allan Popin

RE/MAX ATIVA I

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Wohnung - Haus - Piracicaba , Sao Paulo - BR - 20250325_133940.jpg - Badezimmer - 690781080-23 Slider Image Thumbnail
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Wohnung - Haus - Piracicaba , Sao Paulo - BR - 20250325_134121.jpg - Küche - 690781080-23 Slider Image Thumbnail
Wohnung - Haus - Piracicaba , Sao Paulo - BR - 20250325_135813.jpg - Waschküche - 690781080-23 Slider Image Thumbnail
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Weitere Informationen
595000.0000 BRL
690781080-23 Haus RE/MAX 690781080-23 690781080-23 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/piracicaba/690781080-23 2003

Wohnung - Haus - Piracicaba , Sao Paulo - BR

Casa à venda com 3 quartos (1 suíte) - Nova Piracicaba - Piracicaba/SP - R$620.000,00

R$ 595.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/haus/kauf/piracicaba/690781080-23 InStock
108.453,93 USD
 
Nova Piracicaba , Piracicaba , Sao Paulo , 13405192
Great Value
Verfügbar ab: 20/03/2025
Zimmer
15
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Gesamtfläche m²
258.10
Grundstück m²
258.10
Nutzfläche m²
172.25
Bouwjaar/maand
2003/03
Parkplätze
2
WCs
1
Immobilie ansehen Brasilien
Casa térrea é o que você procura para sua família?

Localizada na Nova Piracicaba com terreno de 258,10 m² e área construída 172,25 m², oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A residência conta com excelente distribuição de ambientes, que garantem praticidade e conforto em cada detalhe.

Características do Imóvel:
     Garagem coberta para 2 carros e um espaço descoberto adicional, proporcionando praticidade no dia a dia;
     Corredores laterais à casa, proporcionando acesso fácil ao quintal, garantindo mais ventilação e iluminação natural;
     Sala de estar integrada a sala de jantar, criando um ambiente amplo e perfeito para receber familiares e visitas;
     Cozinha estilo americana com armários embutidos, garantindo organização e praticidade no preparo das refeições;
     Lavabo, proporcionando mais conforto aos moradores e visitantes, garantindo privacidade ao restante dos ambientes da casa;

     3 quartos, sendo uma suíte com porta balcão que dá acesso direto ao quintal, oferecendo mais luz natural e ventilação;
     Banheiros: 1 social e 1 na suíte, ambos amplos e com box;
     Quintal amplo, pronto para receber uma área gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização;
     Quarto extra no quintal com banheiro, perfeito para ser utilizado como home office, quarto de hóspedes ou estúdio;

A casa foi projetada para garantir o máximo de conforto e funcionalidade, com ambientes bem iluminados e arejados, além de um excelente aproveitamento de espaço. O layout é perfeito para quem busca praticidade e ao mesmo tempo, deseja viver em um lar confortável e acolhedor.

A localização da casa oferece fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

Não deixe essa oportunidade passar! Se você procura uma casa completa, com ótimo custo-benefício e um excelente espaço para sua família.

Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com o conforto e a praticidade desta aconchegante residência!
Lagebeschreibung

Para entendermos as características do bairro Nova Piracicaba e seus diferenciais temos que conhecer um pouco da história dos idealizadores do bairro, no caso a Companhia City, empresa responsável por lotear algumas das áreas mais nobres de São Paulo como Alto de Pinheiros, Jardim América, Pacaembu e Butantã.
Bairros sempre caracterizados pela generosa vegetação, arruamentos sinuosos e pela restrição de altura para edifícios residenciais. Em meados dos anos 80, porém, a companhia instala-se em Piracicaba/SP e lança o bairro Nova Piracicaba, com as mesmas características dos bairros nobres de sucesso em São Paulo e planejado, inicialmente, para ser um condomínio fechado e abrigar cerca de 2 mil famílias em casas de alto padrão distribuídas em lotes de 400 e 500 m².
Seguindo o conceito de Cidade Jardim, o local adquiriu áreas verdes com grande concentração de árvores e ruas um pouco mais largas em comparação ao habitual padrão brasileiro. Complementando ainda suas particularidades, o bairro manteve as sinuosidades nas ruas e avenidas e tais características foram inspiradas nas antigas vilas italianas, que proporcionaram mais um diferencial ao local pelos modos como estas ruas e avenidas terminam em rotatórias.
Hoje, passado algumas décadas do início da comercialização do loteamento, o bairro encontra-se totalmente adensado com residências de alto padrão, arquiteturas modernas e um alto valor agregado na comercialização de lotes e residências. O bairro também permanece com as suas características iniciais e o mesmo padrão elevado dos bairros nobres e mais valorizado da cidade de São Paulo, igualmente idealizados pela Companhia City.
Apesar de estar a apenas sete minutos de distância do Centro da cidade, o bairro chama a atenção tanto por seu aspecto calmo, arborizado e elegante quanto pela proximidade em relação ao Rio de Piracicaba, cartão postal da cidade e ponto turístico junto ao Engenho Central, onde acontecem exposições, shows, apresentações teatrais e eventos expositivos como a Festa das Nações. Outras opções de lazer próximas se encontram no Mirante e na Rua do Porto, local de alta oferta de restaurantes pesqueiros e passeios arborizados, e no Shopping Piracicaba, que possui fácil acesso pela Avenida Rui Barbosa.
O bairro Nova Piracicaba é separado por vias públicas dos demais bairros vizinhos. Notamos nitidamente sua distinção dos bairros principalmente pelas características dos loteamentos e, ao contrário do que muitos pensam, o bairro não é unido ao Jardim Monumento, sendo um bem diferente do outro e separados pela Avenida Armando Césare Dedini, no ponto onde existe uma pequena rotatória com um monumento de pedra em formato de pirâmide. Outra forma de distinguir um bairro do outro é pela Rua Nossa Senhora dos Prazeres, que os separa de ponta a ponta. Sua localização faz limites com o rio Piracicaba e ainda com os bairros Parque da Rua do Porto, Jupiá, Ondas, Nhô Quim e Vila Rezende.
Dentro do limite do bairro Nova Piracicaba é possível encontrar um comércio forte e diversificado desde mini mercados, pet shops, salões de cabeleireiros e postos de abastecimento, além de prazeres gastronômicos de tradicionais restaurantes como o Sassicaia, especializado em sabores mundiais; Ikigai Exclusive Sushi, especializado na cozinha oriental; Dourados, com variedades de peixes e temperos brasileiros; Navegantes, que proporciona uma viagem à cozinha mediterrânea; e churrascaria Barracão, que conta com o forte da tradição na especialidade apreciada nacionalmente.
Educação e serviços para o bem estar estão inclusos na vizinhança sendo o Liceu Terras do Engenho um dos destaques entre as escolas particulares da cidade. No ensino de línguas, a Maple Bear Canadian School oferece educação bilíngue com imersão no inglês da pré-escola ao ensino fundamental. Já a academia de dança Carina Castro Ballet e Academia 2001 são opções para praticar danças clássicas e modernas, ginástica e musculação, respectivamente.
Tudo isso são aspectos que o bairro tem a oferecer aos seus, atuais e futuros, moradores em uma cidade que a cada dia que se passa está desenvolvendo e dando orgulho, tanto aos Piracicabanos quanto a seus turistas.
Property Tax
R$ 1.302,52  

Features

Stuck
Ziegel
Aussenansichten
Back Porch
Garage
Motorradparkplatz
Parkerlaubnis
Zement
HK in NK enthalten
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Pets Allowed
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Abstellraum
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Maid Quarter
nicht möbliert
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offener
Parknähe
Wohnimmobilien
Ost-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Garagem ***
Garagem coberta e descoberta
5x9
45 m2

*** Sala de estar ***
Sala de estar/TV
3x4
12 m2

*** Sala de jantar ***
Sala de jantar
3x4
12 m2

*** Cozinha ***
Cozinha
4x4
16 m2

*** Lavanderia ***
Lavanderia coberta
2x2
4 m2

*** Corredor ***
Passagem sala quartos
1x4
4 m2

*** Banheiro ***
Banheiro social
2x2
4 m2

*** Quarto ***
Quarto 1
2x4
8 m2

*** Quarto ***
Quarto 2
3x3
9 m2

*** Suite ***
Suíte master
4x3
12 m2

*** Banheiro ***
Banheiro suíte
2x3
6 m2

*** Quintal ***
Quintal e área gourmet
9x4
36 m2

*** Quarto ***
Edícula
6x3
18 m2

*** Banheiro ***
Lavabo
2x2
4 m2

*** Banheiro ***
Banheiro edícula
2x2
4 m2

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Piracicaba, Sao Paulo, Brasilien
13416530


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