Lagebeschreibung

📍 Localização Jardim Rio Vermelho, Florianópolis/SC

O imóvel está localizado no bairro Jardim Rio Vermelho, uma das regiões que mais se desenvolvem no norte da Ilha de Santa Catarina. Este bairro vem se destacando pela tranquilidade, proximidade com a natureza e crescimento constante em infraestrutura e valorização imobiliária. É um local ideal para quem deseja morar bem, com qualidade de vida, e ainda fazer um ótimo investimento.

O Jardim Rio Vermelho oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o contato com a natureza. Com ruas tranquilas, arborizadas e boa vizinhança, o bairro é altamente procurado por famílias, casais, aposentados e também por investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização e rentabilidade, tanto para locação anual quanto para aluguel de temporada.

🌳 Natureza ao redor

O bairro está localizado próximo à Área de Preservação Ambiental (APA) do Rio Vermelho, uma das maiores áreas verdes da Ilha de Santa Catarina. A região conta com trilhas ecológicas, áreas de lazer, ciclovias, e acesso direto à Praia do Moçambique, uma das praias mais preservadas e tranquilas da ilha. Com cerca de 13,5 km de extensão, a Praia do Moçambique é perfeita para quem busca contato com a natureza, prática de esportes ao ar livre e tranquilidade.

Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Parque Estadual do Rio Vermelho, uma unidade de conservação com atividades de educação ambiental, espaços de lazer, trilhas, viveiro de animais resgatados e muita área verde. O parque é um dos atrativos mais visitados por famílias e moradores da região.

🛒 Comércio e serviços próximos

Mesmo em uma região mais tranquila, o Jardim Rio Vermelho oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais. Nas imediações, é possível encontrar:

Supermercados e mercados locais

Padarias, açougues e fruteiras

Farmácias e clínicas

Escolas públicas e particulares

Lojas de materiais de construção e de conveniência

Restaurantes, bares e lanchonetes

Pet shops e clínicas veterinárias

Oficinas mecânicas e serviços automotivos

🚌 Mobilidade e transporte

O bairro conta com transporte público regular, com linhas de ônibus que conectam o Jardim Rio Vermelho a outras regiões da ilha, como Ingleses, Barra da Lagoa, Rio Tavares, Lagoa da Conceição e até o centro de Florianópolis. As vias de acesso são pavimentadas e bem conservadas, permitindo fácil deslocamento para moradores e visitantes.

A Rodovia João Gualberto Soares, principal via de acesso do bairro, conecta a região a outros pontos importantes do norte da ilha, como Ingleses, Santinho, Rio Tavares, Lagoa da Conceição e SC-401. Isso garante acesso rápido às praias, ao centro e aos principais serviços da cidade.

🏖️ Praias próximas

Além da belíssima Praia do Moçambique, o imóvel está em localização estratégica para quem deseja curtir as principais praias do norte da ilha. Em poucos minutos de carro, é possível chegar a:

Praia dos Ingleses com ótima infraestrutura de comércio, bares e vida noturna

Praia do Santinho conhecida por sua beleza natural e pelo resort Costão do Santinho

Barra da Lagoa charmosa e tradicional vila de pescadores, com ótima gastronomia

Praia da Galheta e Mole acessíveis pela Lagoa da Conceição, ideais para quem curte surf e natureza

🏫 Educação e segurança

A região oferece boas opções de escolas, desde a educação infantil até o ensino médio, tanto públicas quanto particulares. Também há projetos sociais, igrejas e centros comunitários que promovem atividades e integração entre os moradores.

O Jardim Rio Vermelho é conhecido por ser um bairro seguro e acolhedor. A comunidade é ativa, e há presença constante de policiamento, além de projetos de vigilância comunitária e ações colaborativas entre vizinhos.

🌆 Valorização imobiliária e investimento

O bairro está em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos residenciais, aumento da procura por imóveis e melhorias constantes em infraestrutura urbana. O fato de estar inserido em uma das regiões com maior crescimento em Florianópolis torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e rentabilidade acima da média.

Além disso, por estar em região de alta demanda turística e residencial, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para locação de temporada no Airbnb ou Booking. A procura por casas mobiliadas na região cresce a cada ano, especialmente durante a temporada de verão.

✅ Resumo da localização e arredores:

Bairro tranquilo e familiar

Fácil acesso à Praia do Moçambique

Proximidade com o Parque Estadual do Rio Vermelho

Comércio e serviços essenciais a poucos minutos

Transporte público e vias pavimentadas

Escolas e segurança na região

Alto potencial de valorização

Ideal para moradia, lazer ou investimento

Se você busca um imóvel em um bairro seguro, cercado pela natureza, com infraestrutura completa e pronto para morar, essa é a oportunidade perfeita. O Jardim Rio Vermelho é um verdadeiro refúgio dentro de Florianópolis, oferecendo qualidade de vida, praticidade e conexão com o melhor que a ilha tem a oferecer.

O Jardim Rio Vermelho também atrai quem busca um estilo de vida mais tranquilo e sustentável. A região é cercada por vegetação nativa, trilhas ecológicas e áreas de preservação, ideal para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos em família. A proximidade com a Praia do Moçambique garante um ambiente calmo e reservado, longe da agitação das praias mais centrais. Além disso, a região tem recebido investimentos públicos e privados em pavimentação, iluminação e expansão da rede de serviços, tornando o bairro ainda mais valorizado. Se você procura um lugar onde possa viver bem, com conforto, segurança e contato direto com a natureza, este imóvel é a escolha certa. Seja para morar ou investir, o Jardim Rio Vermelho é um dos melhores destinos da ilha.