Casa à venda no Parque Alvorada, em Dourados, Mato Grosso do Sul, com terreno amplo de 603,45 m², frente generosa de 17,42 metros e 213 m² de área construída na laje. Um imóvel térreo, bem localizado, em rua pavimentada e com estrutura reforçada para quem deseja espaço, segurança e possibilidade de ampliação.

Essa casa oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel com terreno grande e estrutura pronta para sobrado. A construção foi feita com 39 brocas e sapatas de 50x50 cm, sobre baldrame, o que garante fundação sólida e confiável para ampliação vertical no futuro. Toda a casa é feita na laje e possui acabamento de qualidade, com excelente distribuição de ambientes.

A área social é composta por uma sala ampla, com ventilação cruzada e iluminação natural, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional, integrada à circulação da casa, e a lavanderia é coberta e reservada. A varanda gourmet com churrasqueira é um diferencial, conectada a uma suíte de hóspedes em estilo semi-suíte: o banheiro tem duas portas, atendendo tanto ao dormitório quanto à área externa, oferecendo praticidade e conforto para eventos e reuniões.

Na parte íntima, a casa conta com dois dormitórios com banheiros privativos e um terceiro ambiente que pode ser usado como quarto ou sala de TV. Este cômodo possui banheiro com acessibilidade, projetado com portas amplas e espaço interno confortável, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou cadeirantes. Há ainda um banheiro social adicional.

O imóvel conta com sistema de energia solar instalado, com 12 placas fotovoltaicas e capacidade de geração de até 850 kWh por mês, proporcionando economia real na conta de luz. A segurança também está presente com cerca elétrica de seis fios em todo o perímetro.

A garagem é coberta para dois veículos, com portão de acesso frontal. O imóvel está regularizado, com documentação pronta para financiamento. O IPTU 2025 já foi pago com desconto de 30%, totalizando R$ 2.423,00.

Essa casa térrea à venda no Parque Alvorada é ideal para famílias grandes, para quem busca acessibilidade ou para quem deseja um imóvel com potencial para expansão. Com localização estratégica, em um bairro residencial consolidado, próximo a escolas, praça, igreja e com fácil acesso à avenida Guaicurus, essa é uma excelente oportunidade de investimento.

Se você procura uma casa com energia solar, estrutura para sobrado, varanda gourmet e terreno amplo em Dourados, esta é a opção certa. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais desse imóvel exclusivo.

Descrição técnica:
- 03 suítes sendo uma delas com banheiro amplo com acessibilidade;
- 01 demi-suíte usada como dormitório para hóspedes e banheiro com porta para a varanda gourmet para ser usado nos eventos;
- 01 sala ampla;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Despensa;
- Varanda com churrasqueira;
- Energia solar para 850kw/mês;
- Garagem coberta para dois veículos e mais dois descobertos.