SOBRADO VERSÁTIL A 2 MINUTOS DO CENTRO OPORTUNIDADE NO BAIRRO DO BOSQUE, PRESIDENTE PRUDENTE
Se você está em busca de um imóvel com localização estratégica, estrutura funcional e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Este sobrado, localizado no tradicional e bem-posicionado Bairro do Bosque, em Presidente Prudente, está a apenas 2 minutos do centro da cidade e oferece uma configuração que atende tanto quem deseja morar bem quanto quem procura um espaço ideal para empreender ou investir.
Piso inferior Espaço ideal para uso comercial
Com estrutura pensada para quem deseja abrir um negócio ou utilizar como sede profissional, o pavimento térreo conta com:
Duas salas amplas, ideais para recepção, área de atendimento ou salas administrativas
Dois quartos que podem ser adaptados como salas de atendimento, consultórios, escritórios ou estoques
Cozinha espaçosa e funcional, que pode servir como copa para funcionários
Área de serviço prática, localizada ao lado da cozinha
Banheiro lavabo para uso de clientes ou equipe
Uma despensa, ideal para organização de materiais ou documentos
Este pavimento é ideal para instalação de clínicas, escritórios, ateliês, salões de beleza, escolas de reforço, estúdios ou qualquer outra atividade profissional que exija espaço bem distribuído e boa localização.
Piso superior Ideal para moradia ou locação residencial
No andar superior, o imóvel oferece conforto e privacidade:
Sala aconchegante, com boa iluminação natural
Dois quartos bem ventilados
Cozinha funcional, com possibilidade de uso independente do piso inferior
Área de serviço
Varanda com vista para a rua, ideal para momentos de lazer e relaxamento
A estrutura do sobrado permite que os dois andares funcionem de maneira independente, o que torna o imóvel uma excelente oportunidade de investimento com possibilidade de obter duas fontes de renda por meio da locação residencial e comercial simultaneamente.
Valor de venda: R$ 390.000,00
A poucos passos do centro, próximo a escolas, mercados, farmácias, pontos de ônibus e todo o comércio essencial da cidade, este imóvel reúne localização, versatilidade e excelente custo-benefício. Seja para morar, empreender ou investir, essa é uma escolha segura e estratégica.
Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu futuro.