Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade neste sobrado à venda, localizado em Hamburgo Velho, Novo Hamburgo, no coração da Região Sul do Brasil. Com um ótimo preço e em boas condições, esta residência é uma oportunidade excepcional. Com 4 quartos, sendo 1 deles suíte com closet e 3 banheiros distribuídos em 296 m2 de área útil, esta casa oferece espaço de sobra para famílias e investidores. Na parte de trás do imóvel há um quiosque com churrasqueira, banheiro, lavanderia e dispensa.
A localização privilegiada na Rua Adolfo Lutz, próxima ao Parcão de Novo Hamburgo, garante fácil acesso a áreas de lazer e serviços. Com dois andares e 17 cômodos, incluindo duas salas de estar amplas e áreas de serviço funcionais, esta propriedade é perfeita para investimento ou para atender às necessidades diárias de uma família.
O terreno total tem 274 m2, com dimensões de 10 por 27,4 metros, garantindo um ambiente espaçoso tanto interna quanto externamente. Oferece uma vaga coberta e uma descoberta, adicionando mais conveniência ao seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta residência única em uma localização privilegiada.