Oportunidade Estratégica: Terreno Comercial na Zona Sul de Ribeirão Preto
Apresento um terreno excepcionalmente localizado na Rua Miguel Salim, no bairro Jardim São Luiz, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Ribeirão Preto. Este lote oferece uma combinação perfeita de visibilidade, acessibilidade e infraestrutura, tornando-se a escolha ideal para empresas de diversos segmentos.
Avenida Presidente Vargas Uma das principais e mais movimentadas avenidas de Ribeirão Preto, referência em fluxo comercial e empresarial. Ao longo de sua extensão, abriga grandes empresas, concessionárias renomadas, hotéis de alto padrão, postos de combustíveis, restaurantes e diversos serviços essenciais. Um verdadeiro polo de negócios que valoriza ainda mais toda a região ao seu redor.
Avenida Leais Paulista Considerada a segunda principal via do bairro Jardim Irajá, essa avenida tem um papel fundamental na mobilidade e no comércio local. Sua continuidade passa em frente à Rua Miguel Salim, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Ao longo da Leais Paulista, encontram-se diversos comércios de bairro, escolas, padarias, farmácias e serviços essenciais, o que contribui significativamente para o dinamismo e valorização da região.
Avenida Senador César Vergueiro das vias mais movimentadas da Zona Sul de Ribeirão Preto, a César Vergueiro atua como eixo de conexão entre os bairros Jardim Irajá e Jardim São Luiz. É por ela que circula grande parte do fluxo oriundo das avenidas Presidente Vargas e Portugal, o que a torna uma rota estratégica tanto para moradores quanto para negócios. Repleta de empresas consolidadas, essa avenida fortalece ainda mais a visibilidade e o potencial comercial da Rua Miguel Salim, posicionando qualquer empreendimento ali como bem localizado, acessível e com alto poder de atração de clientes.
Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a centros comerciais, instituições educacionais renomadas e áreas residenciais de alto padrão, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e parceiros comerciais.
Detalhes do Terreno :
-Área Total: 300 m²
-Frente: 12 metros
-Profundidade: 25 metros
-Topografia: Terreno plano, facilitando projetos de construção
-Zonamento: Comercial e residencial, oferecendo versatilidade de uso
Potencial para Diversos Segmentos, este terreno é ideal para a implantação de:
-Escritórios corporativos
-Clínicas e consultórios
-Estabelecimentos comerciais
-Espaços gastronômicos
-Centros de serviços
-Farmácias
-Padarias
-Academia
e muito mais !
A combinação de localização estratégica e infraestrutura robusta torna este lote uma oportunidade única para empreendedores visionários.
Ofereço um atendimento personalizado e exclusivo, com a qualidade que só a RE/MAX proporciona. Se está em busca de oportunidades de investimento em Ribeirão Preto, entre em contato e descubra as melhores opções do mercado.