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  1. Land lot / Plot
  2. Kauf
  3. Jardim Aclimação
Marcia Mestieri R$ 220.000 / 40.100,61 USD

Wohnung - Grund - Araraquara , Sao Paulo - BR

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Marcia Mestieri

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Wohnung - Grund - Araraquara , Sao Paulo - BR

Terreno de 662 m² à Venda no Jardim Aclimação

R$ 220.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/grund/kauf/araraquara/90-rua-adolfo-leo-avenida-doutor-vital-brasil/690151065-3 InStock
40.100,61 USD
 
Rua Adolfo Leo , 90 - Avenida Doutor Vital Brasil - Jardim Aclimação , Araraquara , Sao Paulo , 14806128
Great Value
Verfügbar ab: 09/01/2025
Gesamtfläche m²
662.08
Grundstück (m x m)
18.08x37
Grundstück m²
662.08
Nutzfläche m²
662.08
Bouwjaar/maand
2025/01
Stockwerk
Erdgeschoss
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
Immobilie ansehen Brasilien
Terreno à Venda no Jardim Aclimação - Araraquara/SP
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir no coração de Araraquara! Apresentamos um terreno de 662 m², localizado no bairro Jardim Aclimação, um dos locais mais tranquilos e valorizados da cidade. Com 18,08 metros de frente e 37 metros de fundo, o terreno oferece um espaço ideal para a construção da sua casa dos sonhos ou para empreendimentos comerciais.
Características do Terreno:
Área Total: 662 m²
Dimensões: 18,08 metros de frente por 37 metros de fundo
Terreno plano e de fácil acesso, pronto para construção.
Localizado em uma área com zonificação mista, permitindo a construção tanto de imóveis residenciais quanto comerciais.
Vantagens da Localização:
O Jardim Aclimação é um bairro com excelente infraestrutura, oferecendo água, luz, esgoto e ruas pavimentadas.
Acesso rápido às principais avenidas de Araraquara, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade.
Proximidade de supermercados, escolas, hospitais, farmácias e outros comércios essenciais, proporcionando conveniência para o dia a dia.
O bairro oferece segurança e uma atmosfera tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida.
Potencial de Valorização: O Jardim Aclimação está em constante crescimento, com valorização imobiliária expressiva. O terreno oferece grande potencial para quem busca um investimento seguro, com boas perspectivas de valorização a médio e longo prazo, especialmente com a expansão urbana da cidade.
Ideal para: Residências: Um terreno amplo, ideal para construção de uma casa de alto padrão ou condomínio de casas.
Empreendimentos Comerciais: Com ótima visibilidade e localização, é perfeito para o desenvolvimento de comércio ou pequenas empresas.
Investidores: O bairro apresenta grande valorização, o que torna o terreno uma excelente opção para quem busca um bom retorno financeiro.
Não perca essa chance de garantir um ótimo investimento! Agende sua visita e venha conferir o potencial desse terreno. Entre em contato e saiba mais!
Lagebeschreibung

O Jardim Aclimação é um bairro tradicional e bem estabelecido em Araraquara, uma das principais cidades do interior de São Paulo. Sua história está ligada ao crescimento urbano da cidade, que ocorreu principalmente a partir da segunda metade do século XX.
Origem e Desenvolvimento: O bairro Jardim Aclimação foi inicialmente planejado como uma área residencial de classe média e alta, atraindo famílias em busca de tranquilidade e qualidade de vida. A área começou a se desenvolver em um momento em que Araraquara estava expandindo, com novos loteamentos sendo criados para acomodar o aumento da população. A região, com ruas mais largas e arborizadas, foi idealizada para ser um bairro agradável, com boa infraestrutura e proximidade de serviços essenciais.
Atrações e Qualidade de Vida: Ao longo dos anos, o Jardim Aclimação se consolidou como um bairro de alto padrão, com muitas casas de grande porte, áreas de lazer e praças. Sua localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos comerciais, contribuiu para seu crescimento e valorização. Além disso, a presença de espaços verdes e a tranquilidade das ruas atraíram famílias que buscavam um lugar sossegado, mas ao mesmo tempo próximo dos serviços urbanos.
Expansão e Modernização: Nos últimos anos, o bairro passou por um processo de modernização, com novas construções e melhorias na infraestrutura urbana. A área, que antes era predominantemente residencial, viu surgir também novos comércios e serviços, tornando-se ainda mais dinâmica e conectada ao restante da cidade.
Hoje, o Jardim Aclimação é considerado um dos bairros mais valorizados de Araraquara, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus moradores, com boa segurança, acesso facilitado a escolas, hospitais e comércio variado. Além disso, a região continua a ser uma escolha popular para aqueles que desejam investir, devido ao seu alto potencial de valorização e à procura constante por imóveis na área.
Em resumo, o Jardim Aclimação reflete o crescimento ordenado e a valorização de Araraquara ao longo das décadas, tornando-se uma referência de bem-estar e modernidade na cidade.
Property Tax
R$ 1.663,42  

Features

Alarmanlage - Überwachung
Security Service durchgehend
Mixed
Aussenansichten
Garage
Motorradparkplatz
Ytong
CATV/Kabel
Eigener Wasserzähler
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Local Electric
Municipal/Village Water
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Rollstuhlgerecht
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Rauchen erlaubt
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
nahe Landstraße
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offen
offener
Parknähe
Wohnimmobilien
Nord-Ost-Ausrichtung
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