👀 Se você está à procura de uma oportunidade única de investimento comercial no coração do Centro, na Região Norte do Brasil, não procure mais! Apresentamos este prédio comercial disponível para venda, localizado na Rua Leovegildo Coêlho. Esta propriedade é ideal para aqueles que desejam transformar um imóvel em más condições em um empreendimento promissor.

🏢 Com 353 metros quadrados de área construída em um terreno de 225 metros quadrados, com dimensões de 6.7 por 36 metros, este prédio oferece um excelente espaço para várias possibilidades de negócio. A estrutura principal possui 12 cômodos, incluindo 4 dormitórios e 2 banheiros, além de 1 lavabo, perfeita para empresas que necessitam de múltiplos escritórios ou áreas de produção.

🌟 A localização central garante alta visibilidade e facilidade de acesso, o que é essencial para empresas em crescimento que buscam se estabelecer em uma área estratégica e movimentada.

🛠️ Com o investimento certo, este imóvel pode ser revitalizado e transformado em um ponto comercial atrativo, pronto para abrigar desde escritórios, clínicas, escolas ou qualquer outro negócio comercial inovador.

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