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  1. Maisonette / Duplex
  2. Kauf
  3. Tombo
Paulo Roberto de Moura R$ 650.000 / 118.479,09 USD

Wohnung - Duplexwohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR – 2 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Paulo Roberto de Moura

RE/MAX BEACH HOME I

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Weitere Informationen
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Wohnung - Duplexwohnung - Guarujá , Sao Paulo - BR

Duplex penthouse for sale in Praia do Tombo Guarujá - SP.

R$ 650.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/duplexwohnung/kauf/guaruja/a-100-metros-da-praia-do-tombo/690501058-13 InStock
118.479,09 USD
 
Tombo , Guarujá , Sao Paulo , 11420-250
Great Value
Verfügbar ab: 24/06/2025
Zimmer
12
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Gesamtfläche m²
200
Nutzfläche m²
180
Bouwjaar/maand
1986/05
Parkplätze
1
Anz. Stockwerke:
3
Stockwerk
3
Designated Land Use
Unspecified
Immobilie ansehen Brasilien
Imagine living in a furnished duplex penthouse with 180m² of living space, just 100 meters from the charming and award-winning Praia do Tombo in Guarujá.

Upon entering the first floor of the penthouse, you will find two spacious bedrooms. The living room has two well-defined and well-lit areas. The kitchen is airy and receives natural light throughout the day. The service area, spacious and ventilated, also has a maid's bathroom. The guest bathroom has a glass-enclosed shower.

Going up a wide staircase with a generous hallway, you reach the second floor of the penthouse. The space can be accessed through a separate entrance, without having to go through the apartment itself ideal for those who want more privacy as well as for those who want to use the property in a versatile way, such as for seasonal rentals or for receiving guests. On the second floor, you will find a bright and airy room that can be used as a leisure room, office or even converted into a third bedroom. And here is the big difference: an outdoor area of approximately 100m², with a shower, bathroom and a covered gourmet area with barbecue the perfect setting for parties, get-togethers or simply relaxing on the weekends with the ones you love.

The building offers a covered parking space and an exclusive room for storing belongings. And if you are an animal lover, you will be even more enchanted: this property is ideal for those who have pets. The large and safe space of the penthouse provides freedom and well-being for your four-legged companions.

Schedule your visit and come and see for yourself what could be your new home or your best investment.

IPTU and condominium fees may change, and these should be confirmed at the time of negotiation.
Lagebeschreibung

The Tombo neighborhood in Guarujá is one of the most valued and charming in the city, known for being home to the only beach in Brazil with an international Blue Flag seal, which attests to environmental quality, safety and infrastructure. The region offers excellent urban infrastructure, with markets, bakeries, pharmacies, gyms, bars and restaurants just a few meters away. It is also close to tourist attractions such as Forte dos Andradas, Mirante das Galhetas and the Acqua Mundo Aquarium. Security is one of the distinguishing features, with constant monitoring and frequent police presence, in addition to having easy access to bus lines and bike paths, which makes getting around practical and quick. Living in Tombo means having quality of life with everything around you: nature, convenience and tranquility.
Hausgeld
R$ 2.179,07  monatlich
Property Tax
R$ 675,65  

Features

Hausmeister durchgehend verfügbar
Hausmeister verfügbar
Renoviert
Stein
Tablet
Aussenansichten
Garage
Gated Community
Zeitgenössisch
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Abstellraum
Ceiling Fan
Einbauküche
Einbauküche
Möbliert
Server Room
Staircase
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
an einer ruhigen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offen
offener
Wohnimmobilien
Ost-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Área Gourmet ***
localizada na cobertura, com churrasqueira, com ducha, com vista aberta, ampla com 100 metros quadrados.,
100 m2

*** Banheiro ***
para os visitantes da área gourmet.
20 m2

*** Sala ***
localizada na cobertura, arejada, ampla, podendo ser mais um quarto reversível.

*** Corredor ***
com escadas amplas, que integram o apartamento à cobertura, e integra outra entrada de acesso aos convidados sem passar pelo interior do apartamento.

*** Cozinha ***
arejada, espaçosa, com gabinete.

*** Lavanderia ***
arejada, ampla.

*** Banheiro ***
espaçoso na área de serviço.

*** Sala de estar ***
ampla, para 2 ambientes, com ventiladores de teto, iluminada, com vista aberta.

*** Quarto ***
com prateleiras, ventilador de teto, espaçoso, arejado, com vista aberta.

*** Banheiro ***
social, com boxe blindado.

*** Quarto ***
espaçoso, com vista aberta, prateleiras, ventilador de teto.

*** Garagem ***
não demarcada, coberta, com portão eletrônico.

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