Descrição do Imóvel para Locação para contrato anual

Se você está em busca de um apartamento que ofereça conforto, praticidade e uma excelente localização, o Açaí flat é a escolha perfeita! Com uma área útil de 36 metros quadrados, este apartamento completo é ideal para quem busca um lar aconchegante ou uma base funcional para o dia a dia.

**Conforto e Funcionalidade:**
O apartamento conta com uma estrutura que atende às necessidades modernas. Equipado com máquina de lavar e tanque, você terá a comodidade de cuidar da sua rotina de lavanderia diretamente em casa, evitando deslocamentos desnecessários e proporcionando mais conforto. A ampliação da varanda é uma das características que tornam este imóvel especial; perfeita para relaxar ao final do dia ou desfrutar de momentos agradáveis em companhia de amigos e familiares. A varanda é ampla e bem posicionada, o que garante uma boa ventilação e permite que a luz natural entre, criando um ambiente acolhedor.

**Ambiente Agradável:**
A vista para a Praça do Disco é um dos principais atrativos do imóvel. Essa área externa valorizada proporciona não apenas uma bela paisagem, mas também a possibilidade de realizar caminhadas e atividades ao ar livre, contribuindo para um estilo de vida mais saudável. A praça é um espaço de convivência, onde você pode aproveitar momentos de lazer e socialização em meio à natureza.

**Condições e Custos:**
O contrato de locação é anual, com um valor de R$ 2.600,00, que se mostra competitivo em comparação a outros imóveis na região, considerando a estrutura e as comodidades oferecidas. O valor do aluguel já inclui água, gás, internet do condomínio e IPTU, proporcionando maior previsibilidade e simplicidade na gestão das suas despesas mensais. A única conta a ser paga separadamente é a de energia elétrica, que varia conforme o consumo, permitindo que você tenha controle total sobre esse gasto.

**Localização Privilegiada:**
Localizado em uma região de fácil acesso, o apartamento se destaca pela proximidade a diversos pontos de interesse, como supermercados, farmácias, transportes públicos e estabelecimentos comerciais, tornando o dia a dia mais prático e facilitado. Essa proximidade elimina a necessidade de longos deslocamentos, oferecendo mais tempo para aproveitar o que realmente importa.

Esse apartamento é ideal para estudantes, profissionais ou pequenas famílias que buscam um espaço acolhedor e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer o Açaí flat e vivenciar momentos de qualidade em um ambiente que une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

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