Este imóvel comercial oferece uma estrutura ampla, funcional e muito versátil, ideal para empresas que buscam um espaço completo para instalar suas atividades. No piso inferior, há um salão espaçoso que pode ser utilizado para múltiplas finalidades, como showroom, área de atendimento ao público, depósito ou ambiente de produção. Sua amplitude permite adaptações conforme a necessidade do negócio, com boa circulação e aproveitamento do espaço. O nível intermediário conta com dois banheiros, facilitando o uso por funcionários e clientes, além de um segundo salão que pode ser utilizado como recepção ou área administrativa, criando uma separação funcional entre os setores do empreendimento. A cozinha/copa equipada com armários oferece praticidade para o dia a dia da equipe, sendo um ótimo suporte para pequenas refeições ou coffee breaks em reuniões e eventos. A área de serviço, também com armário, complementa a infraestrutura de apoio, permitindo organização e manutenção dos espaços com eficiência.

Um dos diferenciais do imóvel é o quintal amplo, que proporciona uma área externa ideal para circulação, carga e descarga ou mesmo para expansão de atividades ao ar livre. A churrasqueira integrada a esse ambiente adiciona valor ao espaço, sendo perfeita para confraternizações internas, eventos corporativos ou momentos de descontração entre equipes. A garagem com capacidade para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, garante comodidade tanto para os colaboradores quanto para clientes e visitantes, oferecendo segurança e fácil acesso. No piso superior, há mais um salão espaçoso que pode ser adaptado como área de treinamento, salas de reunião, espaço coworking ou qualquer outra finalidade empresarial. Com ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e iluminação natural, este imóvel se apresenta como uma excelente opção para empresas que valorizam funcionalidade, conforto e flexibilidade em um único espaço.