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Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

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Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Oportunidade no Centro: Sala com 2 Banheiros e Excelente Localização

R$ 3.000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/buro/miete/sao-paulo/602301001-141 InStock
546,83 USD
 
[monatlich]
República , Sao Paulo , Sao Paulo , 01041001
Verfügbar ab: 26/06/2025
Zimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
101
Nutzfläche m²
101
Bouwjaar/maand
1960/01
Immobilie ansehen Brasilien
Localizada na icônica Rua 24 de Maio, no coração do centro histórico de São Paulo, esta sala comercial de 101 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente posicionado. Com um vão livre versátil e dois banheiros, o imóvel é ideal para diferentes tipos de negócio, como escritórios, consultórios, salas de atendimento, coworkings, estúdios criativos ou pequenos centros de formação.

O grande diferencial do imóvel é sua planta aberta, que permite múltiplas possibilidades de layout. O vão livre proporciona liberdade para distribuir o ambiente de acordo com as necessidades do negócio, criando áreas de recepção, estações de trabalho, espaços colaborativos ou setores específicos com divisórias leves. A iluminação natural e o pé-direito confortável contribuem para um ambiente agradável e produtivo, capaz de acomodar equipes ou receber clientes com comodidade.

Os dois banheiros trazem mais funcionalidade ao dia a dia, atendendo tanto a equipe interna quanto ao público externo. A simplicidade e eficiência da estrutura permitem ocupação imediata, com baixo custo de adaptação e grande flexibilidade de uso.

A localização, por si só, é um atrativo de peso. A Rua 24 de Maio é uma das vias mais movimentadas e conhecidas do centro paulistano, com intenso fluxo de pedestres, ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, repartições públicas e serviços. Está a poucos passos das estações República e Anhangabaú do metrô, garantindo excelente mobilidade para todos os pontos da cidade.

Além disso, o entorno reúne centros culturais, como o Theatro Municipal, e pontos tradicionais como o Largo do Paissandu, a Galeria do Rock e a Praça da República. Isso torna o endereço ainda mais valorizado e atrativo para empresas que desejam presença no centro de São Paulo, com visibilidade e acesso garantido.

Em resumo, esta sala comercial de 101m² une localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de adaptação. Um espaço pronto para impulsionar negócios em uma das regiões mais pulsantes e conectadas da cidade.
Lagebeschreibung

A Rua 24 de Maio é uma das mais emblemáticas do centro histórico de São Paulo, carregando em seus quarteirões mais do que endereços ela abriga décadas de história, tradição comercial e uma diversidade urbana que define o coração da cidade. Ligando a Praça da República ao Largo do Paissandu, essa via é palco de intenso movimento de pessoas, negócios e cultura.

Historicamente conhecida por abrigar lojas, galerias e edifícios importantes, a Rua 24 de Maio permanece até hoje como um polo comercial ativo, especialmente nos segmentos de moda, eletrônicos, calçados e serviços variados. É impossível caminhar por ali sem notar a grande quantidade de pessoas circulando diariamente, atraídas por sua forte vocação para o varejo popular e acessível, mas também por sua infraestrutura consolidada. A rua abriga centros comerciais, escritórios, agências bancárias, consultórios médicos, escolas de idiomas, faculdades e até estúdios de arte ou coworkings, revelando sua vocação multifuncional.

Um dos marcos culturais mais próximos é o Theatro Municipal de São Paulo, localizado a poucos passos da via, assim como a famosa Galeria do Rock, ícone da cultura alternativa e ponto turístico procurado por visitantes do Brasil e do mundo. Essa proximidade com equipamentos culturais importantes amplia o atrativo da região, que respira arte, diversidade e efervescência urbana.

A acessibilidade é outro diferencial da Rua 24 de Maio. Servida por duas das principais linhas do metrô de São Paulo a Vermelha (Estação República) e a Azul (Estação Anhangabaú) , além de um denso sistema de ônibus, ela permite fácil deslocamento de todas as regiões da cidade. Essa característica torna a área ideal para estabelecimentos comerciais e escritórios que recebem clientes ou colaboradores de diferentes pontos da capital.

A rua também está inserida em uma área com forte presença de serviços públicos, instituições de ensino, centros culturais e restaurantes, além de contar com ampla oferta de estacionamentos e infraestrutura urbana consolidada. Toda essa combinação de mobilidade, densidade demográfica, atividade comercial e equipamentos de serviço cria um ambiente fértil para negócios, tornando a Rua 24 de Maio uma escolha inteligente para quem deseja abrir ou manter uma operação de forma estratégica.

Em constante movimento e com uma atmosfera que mescla tradição e renovação, a Rua 24 de Maio continua sendo um endereço que impulsiona marcas, atrai consumidores e conecta histórias, reafirmando seu papel central no dia a dia de São Paulo.
Property Tax
R$ 2.588  

Features

Lift/Aufzug
Security Service durchgehend
Window Treatments
Garage
Gated Community
Zement
Altbau
Zeitgenössisch
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera
Lift/Aufzug
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Lift/Aufzug
nicht möbliert
Server Room
Staircase
an einer befahrenen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nähe Krankenhaus
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
National Park
offener
Parknähe
Strand
U-Bahnnähe
West-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Banheiro ***
dois banheiros bem equipados

*** Sala ***
vão amplo e versátil

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