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Ronaldo Almeida de Oliveira R$ 8.500 / 1.549,34 USD

Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

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Commercieel - Büro - Sao Paulo , Sao Paulo - BR

Sala Comercial Pronta para Uso em Torre Corporativa – Ideal para Consultório ou Escritório

R$ 8.500 http://remax-global.test3.gryphtech.com/de/immobilienangebote/brasilien/buro/miete/sao-paulo/602301001-134 InStock
1.549,34 USD
 
[monatlich]
Vila Olímpia , Sao Paulo , Sao Paulo , 04571010
Verfügbar ab: 25/06/2025
Zimmer
8
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
85
Nutzfläche m²
85
Bouwjaar/maand
2013/01
Parkplätze
2
Anz. Stockwerke:
30
Stockwerk
10
Immobilie ansehen Brasilien
Localizada em um edifício comercial de torre única, esta sala para locação reúne funcionalidade, conforto e uma estrutura completa para atividades profissionais exigentes, especialmente da área da saúde. Situada em andar alto, a unidade é resultado da junção de duas salas, entregando um espaço amplo, bem distribuído e pronto para uso imediato. Anteriormente ocupada por um consultório, a sala já está preparada com ambientes que favorecem o atendimento personalizado, o acolhimento e a operação eficiente de clínicas médicas, odontológicas, estética, psicologia ou outros serviços especializados.

A planta conta com uma recepção integrada à copa, promovendo uma experiência agradável tanto para pacientes quanto para a equipe. Há uma sala de atendimento e uma sala de procedimento, ambas bem ventiladas e equipadas com piso e iluminação adequados. A climatização é feita por ar-condicionado já instalado, garantindo conforto térmico durante todo o expediente. Dois banheiros privativos completam a estrutura interna, oferecendo praticidade para uso exclusivo de clientes e profissionais. O ambiente é silencioso, bem iluminado e proporciona boa privacidade, ideal para atendimentos individualizados.

O edifício, com funcionamento 24 horas por dia, todos os dias da semana, oferece segurança reforçada e controle de acesso na recepção, além de manobrista, restaurante interno e sala de reunião compartilhada. Essas comodidades agregam valor e praticidade à rotina profissional. A presença de duas vagas de garagem privativas é outro diferencial, que facilita a chegada tanto de profissionais quanto de clientes.

Essa é uma excelente opção para quem busca um ambiente profissional pronto, funcional e com infraestrutura completa em um prédio corporativo moderno. A localização, aliada aos serviços disponíveis e à estrutura bem planejada da sala, garante praticidade, conforto e imagem profissional. Um espaço perfeito para quem quer alugar e começar a operar de forma imediata, com tudo que um consultório ou escritório moderno precisa.
Lagebeschreibung

A Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, conhecida simplesmente como Berrini, é um dos principais polos corporativos de São Paulo e uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Localizada na zona sul, no bairro do Brooklin, a Berrini concentra edifícios comerciais de alto padrão, sedes de multinacionais, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, agências de publicidade, bancos e grandes grupos econômicos, sendo considerada um símbolo do dinamismo e da modernização urbana da cidade.

A região se destaca pela arquitetura contemporânea de seus edifícios, muitos deles com certificações sustentáveis, fachadas de vidro, infraestrutura de ponta e áreas corporativas amplas. A Berrini se consolidou como uma área nobre voltada ao mundo dos negócios, atraindo executivos, investidores e empreendedores do Brasil e do exterior. Além dos empreendimentos comerciais, há também edifícios residenciais de alto padrão, hotéis de redes internacionais e centros de eventos.

A mobilidade urbana é um dos pontos fortes da avenida. Além de estar próxima à Marginal Pinheiros, a Berrini conta com a estação Berrini da CPTM, que integra com a malha do metrô, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Linhas de ônibus regulares também atendem a avenida, conectando-a ao centro e a bairros importantes como Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema. Ciclovias, pontos de táxi e vias estruturadas complementam as opções de deslocamento da região.

Nos arredores da Berrini, o Brooklin Novo oferece uma excelente infraestrutura de serviços e lazer. Restaurantes sofisticados, cafés, bares, academias, supermercados, escolas bilíngues, agências bancárias, farmácias e centros médicos estão distribuídos pelas ruas paralelas e adjacentes, tornando a região completa para quem trabalha ou vive por ali. A proximidade com shoppings como o D\&D, Market Place e Morumbi Shopping acrescenta ainda mais comodidade ao cotidiano.

A região também é marcada por espaços verdes e áreas de convivência, como o Parque Severo Gomes e o Parque do Povo, que ficam a poucos minutos de carro. Esse equilíbrio entre vida corporativa intensa, infraestrutura urbana e qualidade de vida faz da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini um dos endereços mais desejados de São Paulo, seja para instalar um negócio, investir ou morar com sofisticação e praticidade.
Hausgeld
R$ 2.000 
Property Tax
R$ 10.000  

Features

Neubau
Portier Service
Rekonstruktion
Security Service durchgehend
Verwendung als Büro erlaubt
Balkon
freistehende Hütte
Garage
Gated Community
Neubau
Tiefgarage
Zement
Neubau
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
HK in NK enthalten
Intercommunication Device with TV Monitor
Municipal/Village Water
Notstromaggregat
Security Camera
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Verkehrsreich
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Eingangshalle
Lift/Aufzug
Maid Quarter
nicht möbliert
Server Room
Staircase
Zentrallüftung
an einer befahrenen Straße
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nahe Kirche
Nahe Schule
Nahe Spielplatz
offen
offener
Parknähe
U-Bahnnähe
West-Ausrichtung

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sacada ***
Sacada ótima

*** Banheiro ***
funcional

*** Recepção ***
recepção com copa

*** Copa ***
útil

*** Sala privativa ***
sala de atendimento

*** Sala privativa ***
sala de procedimento

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Sao Paulo, Sao Paulo, Brasilien
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Ronaldo Almeida de Oliveira

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