Se você busca um endereço corporativo que valorize a imagem da sua empresa, com estrutura moderna, vista privilegiada e localização estratégica, este imóvel oferece exatamente isso.
Situado na entrada principal do Empresarial Alphaville Campinas, na Rua Cumaru, nº 98, o prédio combina visibilidade, infraestrutura de alto padrão e fácil acesso às principais rodovias da região.
Localização, Acesso e Logística:
3 km da Rodovia Dom Pedro I
10 km da Rodovia Anhanguera
12 km da Rodovia Campinas - Mogi.
15 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos
Próximo a shoppings, hotéis, bancos, centros de convenções e polos empresariais
Essa localização garante logística eficiente para colaboradores, fornecedores e clientes, além de oferecer forte valorização institucional.
Dimensão e Distribuição de Área:
O prédio possui 1.220m² de área construída em terreno de 650,46m². A área disponível para locação compreende aproximadamente 499m² de área útil, distribuídos da seguinte forma:
1º Pavimento: Escritórios (199,40m² úteis):
Recepção com acabamento em porcelanato
Sala de reunião
4 salas privativas
Copa
2 banheiros
Circulação ampla
2º Pavimento: Clínica ou Atendimento Empresarial (199,40m² úteis)
Recepção generosa
Sala de espera
4 consultórios ou salas de atendimento
Almoxarifado
Copa
2 banheiros
3º Pavimento: Rooftop (100,37m²):
Área ao ar livre com pergolado e vista panorâmica permanente sobre o Alphaville Campinas e região. Espaço ideal para integração de equipe, eventos corporativos ou treinamentos ao ar livre.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos:
Fachada envidraçada
Piso em porcelanato
Luminárias e infraestrutura elétrica instalada
Sistema de ar-condicionado tipo split
Elevador atendendo os três pavimentos
4 vagas cobertas com acesso no subsolo
Entrada independente (o térreo é ocupado por agência bancária com acesso separado)
Zoneamento: ZM1 Zona Mista 1
SUGESTÃO:
Para quem este imóvel é ideal:
- Empresas de Tecnologia e Startups Que buscam endereço de prestígio com infraestrutura pronta
- Clínicas e Laboratórios de Saúde Estrutura pronta para consultórios e atendimento
- Empresas de Engenharia, Arquitetura ou Design Espaços com salas independentes e recepção
- Agências de Publicidade e Marketing Fachada de impacto visual
- Escolas de Idiomas, Treinamentos ou Consultorias Empresariais Fácil adaptação de layout
Vizinhança Corporativa Consolidada:
O Alphaville Campinas é um polo empresarial em franca expansão, com presença de bancos, empresas de engenharia, tecnologia, advocacia, clínicas e agências de publicidade.
Condições Comerciais:
Gestão Exclusiva: RE/MAX ALPHA PRIME
Modelo de Parceria: Comissão de 50% x 50% para corretores PJ e imobiliárias.
Disponibilidade: Imóvel pronto para ocupação imediata.
Agende agora sua visita e conheça o espaço que pode transformar a operação e a imagem da sua empresa em Campinas.
Lagebeschreibung
Além do residencial, o Alphaville Campinas também abriga um importante complexo empresarial.
O Empresarial Alphaville Campinas é uma área destinada a escritórios, empresas e comércios, oferecendo um ambiente propício para negócios.
Possui uma infraestrutura moderna e completa, com edifícios corporativos de alto padrão, projetados para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. O local é estrategicamente planejado, com áreas destinadas a estacionamento, praças empresariais e espaços de convivência, visando promover um ambiente de trabalho agradável e funcional.
As empresas que se estabelecem no Empresarial Alphaville Campinas se beneficiam da segurança de câmeras, rondas e portarias de acesso, vigilância 24 horas , localização privilegiada do bairro e da infraestrutura disponível. A proximidade com outros empreendimentos residenciais e comodidades do bairro Lot. Alphaville Campinas, permite uma integração entre trabalho e moradia, reduzindo o tempo de deslocamento e contribuindo para uma maior qualidade de vida dos profissionais.
A presença do Empresarial Alphaville Campinas no bairro também contribui para o desenvolvimento econômico da região. O complexo atrai empresas de diversos setores, gerando empregos e estimulando a economia.
O Loteamento Alphaville:
O Loteamento Alphaville Campinas, localizado na região leste de Campinas, São Paulo, é um bairro planejado de alto padrão, reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Sua localização estratégica e proximidade a importantes rodovias e serviços fazem dele uma excelente escolha para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Características Principais:
Condomínios Residenciais e Moradia:
O Loteamento Alphaville Campinas é composto por diversos condomínios de alto padrão, cada um oferecendo infraestrutura completa e diferenciada.
Residencial Alphaville Campinas: Lotes amplos, casas modernas e áreas comuns com o mais completo clube da região de Campinas equipadas com academia, quadras esportivas, piscina e salão de festas.
Mont Blanc Residence: Vizinho ao Alphaville, é conhecido pelo design sofisticado e pela segurança.
Residencial Arborais: Um espaço pensado para quem valoriza contato com a natureza e tranquilidade.
Serena Campinas: Condomínio contemporâneo, ideal para famílias, com infraestrutura de lazer e segurança.
Condomínio de apartamentos Golden Square: Um conjunto de edifícios residenciais que une conforto, praticidade e localização privilegiada.
Entre outros lançados e a serem lançados.
Ambiente Comercial e Empresarial:
Além dos empreendimentos residenciais , há empreendimentos voltados ao público corporativo, no Empresarial Alphaville Campinas que contribui para a vitalidade econômica da região, destaques como o Alphabusiness, um condomínio empresarial que concentra empresas de diversos segmentos.
No empresarial contamos com serviços essenciais:
Supermercados: Dia , Pão de Açúcar Minuto, banco Bradesco, Lotérica, lojas e serviços: Kopenhagen, Cacau Show, Lavanderia 5àsec, salão de beleza, Padaria, Posto BR, Farmácias , restaurantes, sorveteria. Academia Change.
Anguilla Mall e Alpha Mall:
Centros comerciais com diversas lojas e opções gastronômicas.
Na proximidade temos o Parque Empresarial Alphaville Campinas é outro importante polo corporativo que atrai empresas de grande porte e profissionais de várias áreas, tornando a região dinâmica e diversificada. O Hortifruti OBA Fazenda
Educação:
A região é atendida por instituição educacional, como o Colégio Lumiar, reconhecido por sua abordagem pedagógica inovadora e ambiente acolhedor para alunos e famílias.
Infraestrutura e Transporte:
A localização do Alphaville Campinas é estratégica, com fácil acesso a importantes rodovias:
Rodovia Dom Pedro I: Conecta Campinas a diversas cidades do interior paulista, além de ser uma via essencial para acessar os principais shoppings da cidade.
Rodovia Anhanguera: Fundamental para o transporte e logística, ligando Campinas a São Paulo.
Rodovia Governador Adhemar de Barros (SP-340): Via que segue para Jaguariúna e outras cidades do Circuito das Águas, conhecida pelo turismo e oportunidades econômicas.
Distâncias aproximadas:
Centro de Campinas: 12 km (20 minutos).Lagoa do Taquaral: 10 km (15 minutos).Aeroporto de Viracopos: 29 km ( 30 min)Rodoviária: 16 km (25 min)
Shoppings:
Parque D. Pedro (8 km, 15 minutos)
.Iguatemi Campinas (12 km, 20 minutos).
Galleria Shopping (10 km, 15 minutos).
Região atendida pela linha de ônibus nº 3.43 , do transporte público de Campinas.
Áreas Verdes:
Com parques, praças e áreas comuns bem cuidadas, o Alphaville Campinas oferece um ambiente que promove bem-estar e contato com a natureza.
Segurança:
Com portarias controladas e vigilância 24 horas em todos os condomínios, a segurança é um dos grandes diferenciais do bairro.
Comunidade:
A diversidade de moradores, que inclui famílias, profissionais e empresários, cria um ambiente acolhedor e propício ao desenvolvimento de uma vida comunitária ativa.
Em resumo, o Loteamento Alphaville Campinas é um bairro planejado que combina sofisticação, infraestrutura completa e qualidade de vida, destacando-se como uma das melhores opções residenciais e empresariais da região.