Este sítio é ideal tanto para quem deseja investir na terra ou criação de animais.
Sítio de aproximadamente sete hectares, muito bem localizado, com fácil acesso pela estrada municipal JGR-354 que dá acesso ao condomínio duas marias.
Fica entre Jaguariúna e Holambra, tem transporte público diário da cidade de Jaguariúna, que passa na frente do sítio. 90% do sítio pode ser utilizado para cultivo ou para pastagens de animais.
No coração do sítio, há um tradicional poço caipira, garantindo acesso à água potável para necessidades básicas e auxiliando no manejo da produção agrícola. A área de cultivo é ampla e bem distribuída, permitindo a diversificação de plantio ao longo do ano. Além disso, a paisagem ao redor é composta por vegetação nativa, proporcionando um refúgio tranquilo e agradável para quem busca qualidade de vida no campo.
A propriedade conta com uma casa principal de 170m², composta por três quartos com armários embutidos, duas cozinhas (sendo uma equipada com fogão a lenha), duas salas aconchegantes (estar e jantar), dois amplos banheiros e uma varanda frontal.
O sítio conta ainda com um poço caipira, bomba instalada, com caixa d'água e diversas árvores frutíferas.
Há duas coberturas que eram utilizadas para guardar tratores, e no fundo tem uma casa secundária mais antiga, em estado deteriorado, com potencial para reforma.
A casa principal do sítio passará por uma reforma, onde toda parte elétrica e hidráulica serão religado como também a estrutura da casa passará por reforma como pintura e janelas